关于租金合同解除之日租金和占用费的计算时间和标准，这是一个涉及合同条款、市场情况以及双方权益的重要问题。以下是我为您提供的详细解答：
一、租金计算时间与标准
合同解除前的租金：
- 在合同解除之前，租金应按照原合同约定的标准和时间进行支付。例如，如果原合同约定每月租金为X元，且每月初支付，那么在合同解除前，您应继续按照这一标准支付租金。
合同解除日的租金处理：
- 合同解除日当天，如果承租人仍然占有并使用房屋，通常应支付当日的租金。租金计算方式可以参照原合同约定的月租金，按日折算（即月租金除以30天，再乘以实际使用天数）。
二、占用费计算时间与标准
占用费的定义：
- 占用费是指合同解除后，承租人继续占有房屋而应支付的费用，其性质类似于租金，但通常用于描述合同解除后的非法或不当占有情况。
占用费的计算原则：
- 合同约定优先：如果原合同中有关于占用费的明确条款，如按原租金标准的150%支付，应优先适用合同约定。
- 市场租金标准：在无约定或约定不明确时，占用费通常参照同类型、同地段、同条件房屋的市场租金标准进行计算。您可以通过房地产中介平台查询周边相似房源的租金价格，或通过专业评估机构出具租金评估报告作为参考。
占用费的计算方法：
- 按日计算：每日占用费 = 市场月租金 / 30（或合同约定月租金 / 30），总占用费 = 每日占用费 × 实际占用天数。
- 分段计费：如果占用期间跨越不同租金标准（如市场租金上涨），需分段计算占用费。
特殊情况处理：
- 装修期或免租期的占用：若占用发生在原合同约定的装修期或免租期内，通常仍需支付占用费，除非合同另有约定。但如果解除合同是因出卖人违约导致买方无法正常使用房屋，可主张免除该期间的占用费。
- 房屋损坏或无法使用：若占用期间房屋因一方过错导致损坏，占用费可能减免或调整。例如，如果出卖人未履行维修义务导致房屋漏水，买方因此减少使用部分区域，占用费可按实际可用面积比例折算。
三、建议与注意事项
优先查看原合同：在计算租金和占用费时，首先应查看原合同中是否有相关条款，特别是关于占用费的约定。
保留证据：为了支持您的计算，建议保留所有与租金和占用费相关的证据，如合同、租金支付记录、市场租金评估报告、房屋状态照片等。
协商解决：如果可能，建议双方通过协商解决租金和占用费的争议，以避免不必要的法律纠纷。
法律途径：如果协商不成，您可以考虑通过法律途径解决争议。在此情况下，建议咨询专业律师，以确保您的权益得到妥善维护。
综上所述，租金合同解除之日租金和占用费的计算时间和标准应综合考虑合同约定、市场租金标准以及双方过错和实际情况等因素。希望这些解答能够帮助您更好地理解和处理相关问题。