兄弟俩分家产的分单（即分家协议）需以书面形式明确双方权利义务，核心要点包括协议主体、财产清单、分配方案、权利义务、违约责任及争议解决方式，具体撰写要点如下：

1. 协议主体信息

需明确写明兄弟双方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保主体身份清晰可查。若涉及父母或其他家庭成员参与（如父母放弃财产或主持分配），也需列明其身份信息及参与角色（如见证人、同意人等）。

2. 财产清单与权属确认

• 全面列明财产：需详细列举待分配的财产，包括但不限于房产（地址、产权证号）、车辆（车牌号、型号）、存款（银行账户、金额）、贵重物品（如珠宝、古董）、债权债务（如借款、贷款）等。
  
• 明确权属状态：标注每项财产的权属来源（如父母赠与、共同购买、继承所得等），避免因权属争议导致协议无效。例如，若房产为父母名下但约定由兄弟分配，需父母签署同意书或另行办理赠与/继承手续。
  

3. 分配方案与原则

• 具体分配方式：明确每项财产的归属（如房产归长子、车辆归次子），或约定折价补偿（如一方取得房产，另一方获得相应金额补偿）。
  
• 分配原则说明：可注明分配依据（如按贡献大小、实际需求、平等分割等），减少后续争议。例如：“考虑到次子长期赡养父母，房产归次子所有，长子放弃产权并获得现金补偿XX万元”。
  

4. 权利义务条款

• 协助义务：约定双方需配合办理财产过户、变更登记等手续（如房产过户、车辆更名）。
  
• 赡养义务（如涉及）：若分家与赡养父母相关，可明确赡养责任分配（如轮流居住、支付赡养费等），但需注意赡养义务为法定义务，协议不得免除或加重超出法律范围的责任。
  
• 禁止行为：如约定“分配后不得擅自处置共有财产（如未分割的存款）”，或“不得干扰对方对已分配财产的使用”。
  

5. 违约责任与争议解决

• 违约责任：明确若一方未按协议履行义务（如拒绝过户、拖欠补偿款）的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
  
• 争议解决：约定争议解决方式（如协商、调解、诉讼），并指定管辖法院（如“因本协议产生的争议，由协议签订地法院管辖”）。
  

6. 协议生效与签署

• 生效条件：可约定协议自双方签字、父母签字（如涉及）、公证后生效。
  
• 签署要求：需双方签字并按手印，注明签署日期。若有见证人（如亲属、律师），也需签字确认。
  

7. 其他注意事项

• 公证与备案：建议对分家协议进行公证，增强法律效力；涉及房产、车辆等需登记的财产，需及时办理过户手续。
  
• 法律合规性：协议内容不得违反法律强制性规定（如逃避债务、侵害他人权益），否则可能被认定无效。
  
• 保留证据：签署前可留存财产权属证明（如房产证、存折复印件），作为协议附件。
  

示例条款（供参考）：

“第一条 房产分配：位于XX市XX区XX路XX号的房产（产权证号：XX）归乙方所有，甲方放弃产权；乙方需于本协议生效后30日内向甲方支付补偿款XX万元。
第二条 车辆分配：车牌号为XX的车辆归甲方所有，乙方需于XX日前配合办理过户手续。
第三条 违约责任：若一方未按约定履行义务，需向对方支付违约金XX万元。”

提示：分家协议涉及重大财产权益，建议根据实际情况调整条款，必要时可委托律师起草或审核协议内容，确保合法有效。若有具体财产或分配需求，可进一步向我咨询细节。