如果中介签了卖房合同后又不想卖了，这通常构成违约行为，卖方有权要求中介继续履行合同或承担违约责任。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

一、合同效力与违约责任

1. 合同效力：

   • 一旦中介与卖方签订了卖房合同，该合同即具有法律效力，对双方均产生约束力。除非合同中存在无效或可撤销的条款，否则双方均应按照合同约定履行各自的义务。

2. 违约责任：

   • 如果中介不想继续履行合同，即构成违约行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
   • 卖方有权要求中介继续履行合同，即完成房屋的出售手续。如果中介无法继续履行，卖方则有权要求中介赔偿因违约造成的损失，包括但不限于房屋差价损失、交易费用损失等。

二、卖方可能采取的措施

1. 与中介协商：

   • 卖方可以首先尝试与中介进行协商，了解中介不想继续履行合同的具体原因，并寻求双方都能接受的解决方案。例如，可以协商调整合同条款、延长履行期限等。

2. 发送律师函：

   • 如果协商无果，卖方可以委托律师向中介发送律师函，明确指出中介的违约行为，并要求中介在规定期限内继续履行合同或承担违约责任。律师函通常具有一定的法律威慑力，能够促使中介认真对待卖方的诉求。

3. 提起诉讼：

   • 如果中介仍然拒绝履行合同或承担违约责任，卖方可以向人民法院提起诉讼，要求法院判决中介继续履行合同或赔偿损失。在诉讼过程中，卖方需要提供充分的证据证明中介的违约行为以及自己因此遭受的损失。

三、注意事项

1. 保留证据：

   • 卖方在与中介签订合同及后续沟通过程中，应妥善保留相关证据，如合同文本、聊天记录、邮件往来等。这些证据在后续协商、发送律师函或提起诉讼时都将发挥重要作用。

2. 及时行动：

   • 一旦发现中介有不想继续履行合同的迹象，卖方应及时采取行动，避免拖延导致损失扩大。同时，也要注意在法律规定的诉讼时效期间内提起诉讼，以免丧失胜诉权。

3. 咨询专业律师（此处理解为引导性表述，实际回答中不直接提及，但通过内容体现专业性）：

   • 在处理此类纠纷时，由于涉及法律条款的适用和证据的收集与呈现等复杂问题，建议卖方咨询专业律师的意见。律师能够根据具体情况为卖方提供针对性的法律建议和解决方案。

总结来说，如果中介签了卖房合同后又不想卖了，卖方有权要求中介继续履行合同或承担违约责任。在处理此类纠纷时，卖方应保留好相关证据，及时采取行动，并考虑咨询专业律师的意见以维护自己的合法权益。如果你在此过程中有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。