结论前置：住房银行房贷若逾期90天以上，银行即有权向法院提起诉讼，但实际起诉时间受银行政策、逾期金额及借款人还款态度等多重因素影响。房贷逾期不还一旦被起诉，将面临法律诉讼、信用受损、经济损失加大等一系列严重后果。
一、房贷逾期与起诉时间
一般规定与影响因素：
- 通常情况下，银行房贷逾期90天（即三个月）以上，银行就有权向法院提起诉讼。然而，这一时间并非绝对，实际起诉时间会受到银行政策、逾期金额以及借款人还款态度等多种因素的影响。
- 银行政策：不同银行的风险偏好和内部政策存在差异。有的银行可能在逾期90天左右就考虑起诉，以尽快回收资金；而有的银行则可能给予借款人更长的宽限期，等到逾期180天甚至更久才采取法律行动。
- 逾期金额：逾期金额的大小也是银行决定是否起诉的重要因素。若逾期金额较小，银行可能会先通过电话、短信或信函等非诉讼方式催收；而若逾期金额较大，银行为了减少损失，可能会更快地采取法律手段。
- 借款人还款态度：借款人的还款态度对银行是否起诉也有显著影响。若借款人积极与银行沟通，并表明还款意愿，银行可能会给予一定的宽限期；而若借款人置之不理，银行则可能更快地启动法律程序。
实际案例参考：
- 在实际案例中，有的借款人因逾期还款被银行起诉，最终法院判决借款人偿还欠款及利息，并承担诉讼费用。这表明，房贷逾期不还确实可能引发法律诉讼。
二、被起诉的法律后果
法律诉讼与判决：
- 若银行将借款人起诉至法院，法院将对案件进行审理。若借款人败诉，法院将作出判决，要求借款人偿还欠款及利息，并可能承担诉讼费用。
- 判决生效后，若借款人仍未履行还款义务，银行可以申请法院强制执行。
强制执行程序：
- 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，法院在受理强制执行时，会查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款等财产信息。
- 债务人名下的财产可能会被冻结、查封或拍卖，以用于偿还银行贷款及相关费用。这将对借款人的生活产生严重影响。
刑事责任风险：
- 若借款人有能力而拒不执行法院判决，根据《中华人民共和国刑法》第三百一十三条的规定，可能构成拒不执行判决、裁定罪。情节严重的，可处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，可处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
信用受损与长期影响：
- 逾期还款会导致借款人信用严重受损，影响未来在金融机构的贷款申请及商业活动中的信誉。
- 银行会将逾期记录上报征信系统，产生不良信用记录。这些记录将对借款人的金融活动产生长期负面影响，甚至可能影响借款人的就业和社交。
经济损失加大：
- 逾期还款会产生高额罚息和滞纳金。随着逾期时间的延长，罚息和滞纳金会不断累积，增加还款负担。
- 银行起诉借款人所需支付的律师费、诉讼费等费用，以及强制执行程序中产生的评估费、拍卖佣金等其他费用，最终都将由借款人承担。这将进一步加大借款人的经济损失。
总结与建议：房贷逾期不还的后果极为严重，不仅涉及法律诉讼和经济损失，还会对个人信用造成长远影响。因此，建议借款人在面临还款困难时，务必及时与银行沟通，寻求解决方案，如申请延期还款、调整还款计划等。同时，借款人应增强法律意识，了解房贷逾期的法律后果，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。若您有任何关于房贷逾期的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。