是的，房产登记在别人名下，此人通常可称之为代持人。以下是对这一问题的详细解释：
代持人的定义与法律关系
代持人定义：
- 代持人，顾名思义，是指代替实际产权人持有房产的人。在房产代持关系中，实际产权人（通常称为“隐名产权人”或“实际出资人”）与代持人之间会签订一份代持协议，明确双方的权利和义务。
法律关系：
- 从法律角度来看，房产登记在代持人名下，意味着代持人是房产的法定产权人。然而，这并不改变实际产权人与代持人之间的内部法律关系。即，尽管房产证上写的是代持人的名字，但实际产权人仍享有房产的真实权益。
代持房产的法律风险与注意事项
法律风险：
- 代持人违约风险：代持人可能违反代持协议，擅自处分房产（如出售、抵押等），从而损害实际产权人的利益。
- 代持人债务风险：如果代持人陷入债务纠纷，其名下的房产可能被法院查封或拍卖，导致实际产权人失去房产。
- 法律政策变化风险：随着法律政策的调整，代持房产可能面临新的法律风险和挑战。
注意事项：
- 签订详细的代持协议：实际产权人与代持人应签订一份详细的代持协议，明确双方的权利和义务，包括房产的归属、使用、收益、处分等事项。
- 保留相关证据：实际产权人应保留好购房合同、付款凭证、代持协议等相关证据，以证明其对房产的真实权益。
- 关注代持人的信用状况：实际产权人应定期了解代持人的信用状况，确保其没有陷入债务纠纷或其他法律风险。
实际案例与法律建议
实际案例：
- 假设A先生因某些原因无法直接购买房产，于是与B先生签订代持协议，由B先生代为持有房产。后来，B先生因债务问题被法院起诉，其名下的房产（包括A先生代持的房产）被法院查封。此时，A先生虽然作为实际产权人，但因房产登记在B先生名下，面临失去房产的风险。
法律建议：
- 避免代持房产：如果可能的话，尽量避免采用代持房产的方式。因为代持房产存在诸多法律风险和不确定性。
- 完善法律手续：如果确实需要代持房产，应确保代持协议合法有效，并办理相关公证手续。同时，应定期了解代持人的信用状况和法律风险情况。
- 及时寻求法律帮助：如果代持房产出现纠纷或风险，应及时寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。
综上所述，房产登记在别人名下，此人可称之为代持人。然而，代持房产存在诸多法律风险和不确定性。因此，在实际操作中应谨慎对待，并尽可能完善相关法律手续和证据保留工作。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。