有地役权的不动产转移，一般不需要需役权人同意。以下从不同角度进行详细分析：
法律背景与规定
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。这表明，地役权的设立主要基于合同，且登记并非设立的必要条件，但登记具有对抗第三人的效力。
当地役权人将其不动产转让时，地役权通常随之转移。这是因为地役权具有从属性，它依附于需役地而存在，当需役地发生转移时，地役权也相应转移，以保障需役地的新权利人能够继续享有地役权带来的便利。
具体情形分析
已登记的地役权：
- 如果地役权已经进行了登记，那么它具有对抗善意第三人的效力。这意味着，即使供役地权利人（即提供地役权便利的土地权利人）将供役地转让给第三人，该第三人也必须尊重已登记的地役权，需役地的新权利人无需需役权人（原权利人）的额外同意即可继续享有地役权。
未登记的地役权：
- 如果地役权未进行登记，那么它不具有对抗善意第三人的效力。在这种情况下，如果供役地权利人将供役地转让给善意第三人，且该第三人不知道地役权的存在，那么需役地的新权利人可能无法直接主张地役权。然而，这并不意味着需役地的新权利人完全无法享有地役权，他仍然可以基于与原需役权人的合同关系，向原需役权人主张违约责任或寻求其他法律救济。但在此过程中，并不需要原需役权人的“同意”来继续享有或主张地役权（在合同相对性原则下，主要是向原需役权人主张权利），而是需要解决与供役地新权利人之间的权利冲突问题。不过，从实际操作和权利保障的角度来看，未登记的地役权在不动产转移时确实面临更大的风险和不确定性。
法律建议与后果
- 法律建议：为了保障地役权的稳定性和可对抗性，建议地役权人在设立地役权后及时进行登记。这样，在不动产转移时，地役权能够随之顺利转移，无需需役权人的额外同意，也能有效避免与供役地新权利人之间的权利冲突。
- 可能后果：如果地役权未进行登记，且供役地发生转移，需役地的新权利人可能面临无法直接主张地役权的风险。此时，他可能需要通过法律途径来解决与供役地新权利人之间的争议，这可能会增加诉讼成本和时间成本。
综上所述，有地役权的不动产转移时，一般不需要需役权人同意。但为了保障地役权的稳定性和可对抗性，建议及时进行登记。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。