结论前置：

1. 若夫妻共同抵押贷款被认定为夫妻共同债务，法院有可能会冻结双方财产以偿还债务。
2. 若该债务被认定为夫妻一方的个人债务，则通常只会冻结欠债一方的财产，但在特殊情况下，如欠债方名下无足够财产，法院可能会对共同财产中属于欠债方的份额采取保全措施。

详细分析：

一、夫妻共同债务的情况

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，均属于夫妻共同债务。若债权人能够证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示，即使债务以一方名义所负，也视为夫妻共同债务。

财产保全措施：在夫妻共同抵押贷款被认定为夫妻共同债务的情况下，若债权人起诉并申请财产保全，法院有可能会采取冻结双方财产的措施，以确保债权的实现。这包括但不限于银行存款、房产、车辆等财产。

举例说明：假设夫妻双方共同签字向银行贷款用于家庭购房，后因一方未能按时还款被银行起诉。由于这是夫妻共同债务，银行可申请财产保全，法院可能会冻结夫妻双方名下的银行账户、房产等财产。

二、夫妻一方个人债务的情况

一般情形：若夫妻共同抵押贷款被认定为夫妻一方的个人债务，如婚前个人借款或在婚姻期间以个人名义所负且未用于家庭共同生活、共同生产经营的债务，通常法院只会根据债权人的申请，对负债一方的财产进行冻结。

特殊情形：在负债方名下没有足够的财产可供执行时，若夫妻双方有共同财产（如共同共有的房产），法院可能会对这部分共同财产进行查封、冻结。但在执行过程中，会保障非负债方的合法权益，仅执行属于负债方的份额。例如，夫妻共同拥有一套房产，丈夫因个人债务被起诉，在执行阶段，法院可能对该房产进行查封，拍卖后将属于妻子的一半份额款项返还给妻子。

财产保全的审查：无论债务性质如何，债权人在起诉并申请财产保全时，都需要提供担保。法院会根据具体情况审查是否符合财产保全的条件，然后决定是否采取冻结财产等保全措施。

三、实际操作中的注意事项

• 及时沟通：在面临此类情况时，建议夫妻双方及时沟通，了解债务的具体情况，包括债务性质、金额、债权人等，以便更好地应对。
• 收集证据：若认为债务不应被认定为夫妻共同债务，或认为财产保全有误，应及时收集相关证据，如债务合同、转账记录、聊天记录等，以证明自己的主张。
• 法律程序：在法院采取财产保全措施后，若认为该措施不当，可以向法院提出异议，并提供相关证据。法院会根据实际情况进行审查，并作出相应处理。

总结与建议：

夫妻共同抵押贷款被起诉是否会冻结双方财产，关键在于债务的性质。因此，在面对此类问题时，建议直接向我咨询，以明确债务性质及可能的法律后果，并根据实际情况制定相应的应对策略。同时，保持冷静，积极应对，依法维护自己的合法权益。