您可以在房产证办下来后，以离婚后财产纠纷为由向法院提起诉讼，要求对房产进行分割。以下是详细分析：

1. 法律依据：

   • 根据《民法典》及相关司法解释，离婚时未处理的夫妻共同财产，一方在离婚后发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，可以在发现之日起三年内向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。虽然您的情况并非对方隐藏、转移等行为导致未分割，但离婚时因房产证未办理而未分割的财产，同样属于离婚后财产纠纷的范畴，您有权提起诉讼。

2. 诉讼时效：

   • 离婚后财产纠纷的诉讼时效一般为三年，从您知道或应当知道权利被侵害之日起计算。在您的情况下，房产证办下来后，您即知道了房产的具体信息，因此诉讼时效从此时开始计算。您现在提起诉讼，仍在诉讼时效期内。

3. 诉讼准备：

   • 收集证据：您需要收集离婚时的相关证据，如离婚协议、法院判决书（如有）、房产购买合同、付款凭证等，以证明房产是夫妻共同财产。
   • 房产信息：提供房产证复印件或房产管理部门出具的房产信息证明，以证明房产的具体情况。
   • 起诉状：撰写起诉状，明确诉讼请求（如要求分割房产、确定各自份额等）、事实和理由，并附上相关证据。

4. 诉讼流程：

   • 提交起诉状：将起诉状及相关证据提交至有管辖权的法院（一般为被告住所地或房产所在地法院）。
   • 法院受理：法院审查后，认为符合起诉条件的，会予以受理，并通知您缴纳诉讼费。
   • 开庭审理：法院会安排开庭时间，您需要出庭参加庭审，陈述事实、提供证据、进行辩论等。
   • 判决：法院根据庭审情况，依法作出判决，确定房产的分割方式及各自份额。

5. 注意事项：

   • 房产价值评估：如果双方对房产价值有争议，法院可能会委托专业机构进行评估。
   • 执行问题：如果判决后对方不履行义务，您可以向法院申请强制执行。
   • 协商解决：在诉讼前或诉讼过程中，您也可以尝试与对方协商解决，以节省时间和成本。