学校使用租房合同一般不需要政府盖章，但需根据具体情况判断是否需要办理备案手续。以下从不同角度为你详细分析：

1. 合同生效角度
   根据《民法典》第四百九十条，租房合同自双方签字（或盖章）时成立并生效，政府盖章并非合同生效的法定要件。只要合同内容合法、双方意思表示真实（如学校与房东自愿签订、租金条款明确等），合同即具有法律效力。

2. 特殊场景下的备案要求
   若学校租赁的房屋属于公共租赁住房、廉租房等政策性住房，或当地政府对房屋租赁有备案管理规定（如部分城市要求租赁合同备案后才能办理居住证、子女入学等），则需按流程向房管部门提交合同备案。此时备案章由房管部门加盖，而非“政府”直接盖章，且备案目的是便于行政管理，不影响合同本身效力。

3. 学校作为承租方的注意事项

   • 合同主体资格：确认学校是否具备独立签订合同的资格（如是否为独立法人单位），若需上级主管部门批准，应提前办理相关手续。
     
   • 合同条款审查：重点审核租金支付方式、房屋用途（如是否允许作为教学场所）、维修责任、违约责任等条款，避免因条款模糊引发纠纷。
     
   • 证据留存：签订后建议双方各执一份原件，并留存房东房产证、身份证复印件等材料，以备后续维权需要。

4. 若遇到要求“政府盖章”的特殊情况
   可能是当地对学校租赁房屋有额外管理要求（如涉及国有资产出租、教育用地合规性审查等）。此时可向学校所属的教育主管部门或当地房管部门咨询具体流程，通常需提交合同、学校资质证明等材料，由相关部门审核后加盖备案章或出具同意文件。

建议行动：

• 先与房东协商确认合同条款，确保双方权利义务明确；
  
• 查询当地房屋租赁备案政策（可通过房管局官网或电话咨询）；
  
• 若涉及特殊管理要求，及时联系学校后勤部门或上级主管单位协助处理。
  

如有其他细节需要进一步分析（如合同具体条款、当地政策等），可直接向我提问。