法定解除合同的条件主要包括以下几种情况：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的：例如，因自然灾害（如地震、洪水等）或政府行为等不可抗力事件，导致合同无法继续履行或履行变得毫无意义。在这种情况下，合同双方都有权解除合同，且通常无需承担赔偿责任。

2. 预期违约：在合同履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如，建筑工程承包方明确告知发包方无法按时完工，或者卖方在交货前明确表示无法交付货物。此时，另一方当事人可以解除合同。

3. 迟延履行主要债务：一方当事人迟延履行主要债务，且经催告后在合理期限内仍未履行。例如，卖方迟延交货，买方催告后仍未按时交付，买方可以解除合同。另外，如果迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，如质量严重不合格，无法达到合同约定标准，对方同样可以解除合同。

4. 法律规定的其他情形：如特定合同类型下法律赋予的解除权，或者因当事人一方违约，使得合同继续履行对于守约方明显不公平，守约方也可依法解除合同。此外，对于不定期租赁合同，当事人可随时解除合同。

在行使解除权时，解除权人应当在合理期限内行使，并及时通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同后，尚未履行的部分终止履行；已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

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