公司不是法人时，非法定代表人签字贷款的效力需分情况讨论，具体分析如下：

1. 若签字人为公司授权代表且手续完备
   根据《民法典》第161条、第162条，公司可通过授权委托书明确代理人权限。若非法定代表人经公司合法授权（如董事会决议、股东会决议或书面授权书）代为签署贷款合同，且授权范围包含对外借款事项，则签字行为对公司具有法律约束力。此时合同效力取决于：

   • 授权文件是否真实有效（如加盖公章、法定代表人签字）；
     
   • 代理人是否在授权范围内行事；
     
   • 贷款方是否尽到形式审查义务（如核对授权文件）。
     

2. 若签字人无授权或超越权限
   根据《民法典》第171条，未经公司追认的无权代理行为对公司不发生效力，由行为人承担责任。具体情形包括：

   • 表见代理的例外：若贷款方有理由相信签字人有代理权（如持有伪造授权书、公司公章），且自身善意无过失，可能构成表见代理，公司仍需承担合同责任（《民法典》第172条）；
     
   • 纯粹无权代理：若贷款方明知签字人无授权或未尽审查义务，合同对公司无效，由签字人个人承担还款责任，公司可主张合同无效并拒绝履约。
     

3. 公司章程或内部决议的约束性
   即使签字人获得形式授权，若公司章程或内部决议对借款额度、用途等有特殊限制（如需股东会特别决议），而签字行为违反该限制，可能面临以下风险：

   • 对内效力：公司可追究签字人的内部责任（如赔偿损失）；
     
   • 对外效力：若贷款方为善意第三人，公司仍需履行合同，但可事后通过内部程序追责。
     

实务建议：

• 对公司而言：完善授权管理制度，明确借款审批流程，避免个人擅自对外举债；
  
• 对贷款方而言：签订合同前应核验授权文件真实性，要求公司提供董事会/股东会决议（如涉及大额借款），并留存证据。
  

如有具体案件细节（如授权文件内容、签字人身份等），可进一步提供信息以便针对性分析。