关于架空层归属业主的法律法规，主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，具体分析如下：
架空层原则上属于业主共有：
- 根据《民法典》第二百七十五条，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。架空层作为建筑区划内的一种公共场所或公用设施，在无特殊约定的情况下，其所有权归全体业主共有。这是因为架空层依附于小区建筑物及其所占用的土地而存在，是地面到一楼的一段空间，没有独立产权。由于架空层所依附的建筑物和土地使用权已被全体业主购买，因此其理应归全体业主所有。
- 举例：若小区规划图中明确标明某栋楼的架空层为业主休闲区域，并未单独出售或规划给其他主体，那么该架空层就属于该栋楼的全体业主共有。
有约定从约定：
- 如果在房屋买卖合同、小区规划文件等相关材料中有关于架空层归属的特殊约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么应按照约定来确定架空层的归属。例如，购房合同明确写明某部分架空层归特定业主使用，这种合法约定是有效的。但这种情况相对少见，且需要明确的书面约定和合法的规划手续为依据。
规划中的明确归属：
- 架空层在规划中如果明确属于业主共有部分，如用于停放车辆、设置休闲设施等公共用途，则其产权应属于业主。这种情况下，架空层的使用和管理应遵循业主的共同决策。
在架空层归属问题上，还需注意以下几点：
- 权利行使与管理：由于架空层属于业主共有，其使用、经营等重大事项应由业主共同决定。业主可以通过业主大会或者业主委员会，依据法定程序就架空层的用途、经营收益分配等事项作出决议。物业服务企业有义务按照物业服务合同的约定对架空层进行管理和维护，确保其安全、整洁，并制止他人非法占用或破坏架空层等行为。
- 禁止擅自改变用途：任何单位和个人不得擅自改变架空层的用途，如将其用于商业经营等非公共用途，除非经过业主大会同意等法定程序。否则，将可能侵犯其他业主的合法权益，并引发纠纷。
- 侵权处理：如果存在开发商擅自出售、出租架空层，或者其他个人、单位非法占用、破坏架空层等侵害业主权益的行为，业主有权通过法律途径维护自身权益。业主可以以业主大会或者业主委员会的名义提起诉讼，要求侵权方停止侵权、恢复原状、赔偿损失等。
总结来说，架空层是否属于业主，主要依据《民法典》的相关规定以及房屋买卖合同、小区规划文件等相关材料的约定。在无特殊约定的情况下，架空层原则上属于业主共有。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。