房屋鉴定一般需要CMA资质。以下是详细分析：

1. CMA资质的含义与重要性
   CMA是中国计量认证（China Metrology Accreditation）的简称，是省级以上人民政府计量行政部门对检测机构的检测能力及可靠性进行的一种全面的认证及评价。取得CMA资质的机构，其出具的检测报告具有法律效力，可用于产品质量评价、成果及司法鉴定等，是进入市场的“准入证”。

2. 房屋鉴定与CMA资质的关系
   房屋鉴定涉及对房屋结构、安全性、使用功能等方面的专业评估，其结果往往关系到房屋所有者的切身利益，甚至可能涉及法律纠纷。因此，进行房屋鉴定的机构必须具备相应的专业能力和资质，以确保鉴定结果的准确性和可靠性。CMA资质作为检测机构专业性和可靠性的重要标志，是房屋鉴定机构必须具备的基本条件之一。

3. 法律法规的要求
   根据《中华人民共和国计量法》及其实施细则等相关法律法规的规定，为社会提供公证数据的产品质量检验机构，必须经省级以上人民政府计量行政部门对其计量检定、测试的能力和可靠性考核合格，即取得CMA资质。房屋鉴定机构作为提供公证数据的机构之一，自然也需要遵守这一规定。

4. 实际应用中的必要性
   在实际应用中，无论是购房者、房屋所有者还是相关政府部门，在需要进行房屋鉴定时，都会要求鉴定机构具备CMA资质。这是因为具备CMA资质的机构在人员、设备、管理等方面都经过了严格的审核和评估，能够确保鉴定结果的准确性和可靠性。

总结与建议
房屋鉴定一般需要CMA资质。如果您需要进行房屋鉴定，建议选择具备CMA资质的机构进行鉴定，以确保鉴定结果的准确性和可靠性。如果您在房屋鉴定过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。