小区内所有违建并不属于全体业主所有。以下是对这一问题的详细分析：

1. 违建的定义与性质：

   • 违建，即违法建筑，是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
   • 违建本身是不合法的，它违反了城市规划、建设管理等相关法律法规，因此，从法律角度讲，违建并不享有合法的产权。

2. 违建与全体业主的关系：

   • 全体业主共同拥有的是小区内的合法建筑和公共设施，这些建筑和设施是经过规划、审批并合法建设的。
   • 违建并不属于小区合法建筑的一部分，因此，它不属于全体业主的共同财产。相反，违建可能会对小区的整体规划、环境、安全等造成负面影响。

3. 违建的处理方式：

   • 对于违建，相关部门有权依法进行查处，包括责令限期拆除、罚款等措施。
   • 如果违建被拆除，那么相关的建筑材料和残值可能会根据具体情况进行处理，但绝不会因为违建存在于小区内就归全体业主所有。

4. 特殊情况下的考虑：

   • 在某些特殊情况下，如违建是由开发商或物业公司擅自建设并用于小区公共用途（如临时停车场、活动室等），且得到了部分业主的默许或使用，这并不改变违建的非法性质。
   • 在这种情况下，如果违建被查处或需要拆除，相关责任应由建设者承担，而不是由全体业主承担。同时，如果违建的使用给业主带来了某些便利或利益，这也不构成违建合法化的理由。

建议：

• 作为业主，应自觉遵守相关法律法规，不参与或支持违建行为。
• 如果发现小区内存在违建，应及时向相关部门举报，以维护小区的整体利益和合法秩序。
• 在处理违建问题时，应积极配合相关部门的工作，确保违建得到及时、有效的处理。

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