要换掉物业公司，这通常涉及到业主的共同决定以及遵循一定的法律程序。以下是一个清晰、详细且有深度的解答，帮助您了解整个流程：

一、了解相关法律法规

首先，您需要了解《民法典》中关于业主共同决定事项的相关规定，特别是第二百七十八条，它明确规定了选聘和解聘物业服务企业或其他管理人属于业主共同决定的事项。这意味着，要更换物业公司，必须得到业主的共同同意。

二、组织业主大会

1. 发起倡议：由部分业主或业主委员会发起更换物业公司的倡议，并说明更换的理由和期望的新物业公司标准。

2. 筹备会议：根据《南京市住宅物业管理条例》等相关规定，街道办事处（镇人民政府）应指导、协助和监督辖区内业主组织开展业主大会筹备工作。因此，您可以联系当地街道办事处或镇人民政府，请求他们协助筹备业主大会。

3. 召开会议：在筹备工作完成后，召开业主大会。会议应邀请所有业主参加，并确保会议的合法性和有效性。在会议上，业主们可以就更换物业公司的事项进行讨论和表决。

三、表决与决议

1. 表决程序：根据《民法典》的规定，更换物业公司的事项需要得到业主的共同决定。通常，这需要通过投票的方式进行表决，并达到法定的比例要求（如双过半，即专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，且经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意）。

2. 形成决议：如果表决通过更换物业公司的事项，那么应形成书面决议，并由业主委员会或相关负责人签字确认。

四、执行与交接

1. 选聘新物业公司：在决议形成后，业主委员会可以开始选聘新的物业公司。这可以通过公开招标、邀请招标或协商等方式进行。

2. 签订合同：与选定的新物业公司签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。

3. 交接工作：在合同签订后，原物业公司应与新物业公司进行交接工作，包括物业资料、设施设备、财务状况等。

4. 监督与评估：在新物业公司入驻后，业主委员会和业主们应对其进行监督和评估，确保其按照合同约定提供优质的服务。

五、注意事项

1. 程序合法性：在整个更换过程中，必须确保所有程序的合法性，避免违反相关法律法规。

2. 业主参与：鼓励所有业主积极参与业主大会和表决过程，确保更换物业公司的事项得到业主的广泛支持。

3. 透明公开：在更换过程中，应保持透明公开，及时向业主通报进展情况，避免引起不必要的误解和纠纷。

希望以上解答能够帮助您了解如何更换物业公司。如果您在操作过程中遇到任何问题或需要进一步的帮助，请随时咨询相关部门或专业人士。