针对您提出的“物业是售电给业主但不交电费”这一问题，这实际上涉及到了物业服务合同与供用电合同两个独立的法律关系，以及业主、物业公司和供电公司三方的权益与责任。以下是我为您提供的详细解答：

一、明确法律关系与责任

1. 物业服务合同：这是业主与物业公司之间签订的合同，规定了物业公司应提供的服务内容、标准以及业主应支付的物业费等。

2. 供用电合同：这是业主（或物业公司作为代收方，但实际用电人是业主）与供电公司之间签订的合同，规定了电力的供应、使用、费用支付等事项。

责任划分：

• 物业公司作为物业服务提供者，其职责是按照物业服务合同提供服务，并收取物业费。它无权以任何理由（包括业主未交物业费）拒绝代收或阻挠业主缴纳电费。
• 业主作为电力使用者，有义务按时缴纳电费，这是其与供电公司之间的合同义务。

二、采取具体应对措施

1. 与物业沟通协商：

   • 首先，尝试与物业公司进行友好沟通，了解其拒绝代收电费或未将电费上交供电公司的具体原因。
   • 向物业公司明确表明，电费是业主与供电公司之间的交易，与物业费无关，要求物业公司立即停止这种不当行为。

2. 向相关部门投诉：

   • 如果物业坚持无理阻挠或未将电费上交，业主可以向当地房地产管理局物业管理处、消费者协会或相关监管部门进行投诉。
   • 投诉时，提供详细的证据材料，如电费缴费通知单、与物业的沟通记录、电费支付凭证等，以便相关部门进行调查处理。

3. 寻求法律援助：

   • 若问题仍未得到解决，业主可以咨询专业律师，了解自己的法律权益和可行的法律途径。
   • 在必要时，可以向法院提起诉讼，要求物业公司停止侵害行为、上交已收取的电费，并赔偿因此造成的损失。

4. 直接缴纳电费给供电公司：

   • 为了避免电费拖欠带来的不便和损失，业主可以选择绕过物业公司，直接向供电公司缴纳电费。
   • 缴纳时，确保保留好缴费凭证，以备不时之需。

5. 成立业主委员会或更换物业公司：

   • 如果物业公司的服务存在严重问题且拒不改正，业主可以考虑联合其他业主成立业主委员会。
   • 通过合法程序更换物业公司，选择服务质量更好、更负责任的物业管理公司。

三、注意事项

1. 保持冷静与理性：在处理此类问题时，业主应保持冷静和理性，避免与物业公司发生不必要的冲突和争执。

2. 保留证据：业主应妥善保留与物业公司的沟通记录、电费缴费通知单、支付凭证等相关证据材料。这些证据在后续维权过程中将起到重要作用。

3. 了解法律法规：业主应主动学习相关法律法规和政策文件，了解自己的权利和义务。这有助于业主更好地维护自己的合法权益并避免受到不法侵害。

综上所述，面对物业售电给业主但不交电费的问题，业主应明确法律关系与责任、采取具体应对措施，并注意保留证据和了解法律法规。希望这些建议能对您有所帮助。