核心结论：针对租客不愿付佣金的情况，需根据佣金支付约定、租赁合同条款以及相关法律规定来综合处理。以下是具体分析和建议：

1. 核查佣金支付约定
   首先，需确认佣金支付是否有明确的书面约定（如中介服务合同、租赁合同中的附加条款）。若双方已约定租客需支付佣金（例如中介促成租赁后租客承担佣金），则租客拒付可能构成违约。此时可依据合同条款要求租客履行支付义务，若协商无果，可通过法律途径（如起诉或申请仲裁）追讨。

2. 审查租赁合同条款
   若佣金支付未单独约定，但租赁合同中明确载明租客需承担佣金（例如“租客需支付相当于一个月租金的佣金”），则租客拒付同样构成违约。出租方或中介可依据合同主张权利，要求租客支付佣金及可能的违约金（若合同有约定）。

3. 无明确约定时的处理
   若双方未书面约定佣金支付主体，需结合行业惯例和实际履行情况判断：

   • 行业惯例：若当地租赁市场惯例为租客支付佣金（如通过中介租房时租客承担中介费），且租客在签约时未提出异议，可主张租客默认接受该惯例。
     
   • 实际履行：若中介或出租方已实际提供服务（如带看房源、协助签约等），且租客已享受服务成果，可要求租客支付合理费用（即使无书面约定，也可能依据《民法典》中“无因管理”或“不当得利”条款主张权利）。

4. 协商与法律途径

   • 协商：优先通过沟通解决，明确告知租客佣金支付的法律依据和合同约定，争取其主动履行。
     
   • 发送律师函：若协商无果，可委托律师发送正式函件，明确要求租客限期支付，否则将采取法律行动。
     
   • 起诉或仲裁：若租客仍拒付，可向法院提起诉讼或依据合同约定申请仲裁，要求租客支付佣金、利息及诉讼费用。

5. 预防措施
   为避免类似纠纷，建议在租赁交易中：

   • 签订书面佣金协议，明确支付主体、金额及时间；
     
   • 在租赁合同中增加佣金支付条款；
     
   • 保留服务证据（如带看记录、沟通记录等），以证明实际履行情况。

提示：具体处理需结合合同条款、证据情况及当地司法实践，若涉及复杂情形（如口头约定、证据不足等），建议提供详细信息进一步分析。