关于您提出的“租赁合同约定免租期是否需要缴纳房产税”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

结论前置：在租赁合同中约定的免租期间，房产税是需要由产权所有人（即房东或出租方）按照房产原值来缴纳的。

详细分析：

1. 法律依据：

   • 根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税[2010]121号）第二条的明确规定，对于出租房产，如果租赁双方签订的租赁合同中约定有免收租金的期限，那么在免收租金期间，房产税应由产权所有人按照房产的原值来缴纳。

2. 房产税的计算与缴纳：

   • 计算依据：在免租期间，房产税的计算不是基于租金收入，而是基于房产的原值。这意味着，即使租户在免租期内没有支付任何租金，房东仍然需要按照房产的原值来计算并缴纳房产税。
   • 缴纳责任：免租期的房产税缴纳责任完全由房屋的产权所有人承担，即房东或出租方。他们需要在规定的期限内，向当地的税务机关申报并缴纳相应的房产税。

3. 实际操作建议：

   • 了解当地政策：由于不同地区的税收政策可能存在差异，房东或出租方在签订租赁合同前，应详细了解当地的房产税政策和相关规定，以确保准确计算和缴纳税款。
   • 合理规划税务：在签订租赁合同时，双方可以就免租期的具体安排和税务处理进行协商。例如，可以考虑将免租期与租金支付方式、租金调整等条款相结合，以制定出既符合双方利益又合法合规的租赁合同。同时，房东或出租方也可以考虑通过合理的税务规划来降低税收负担，如利用税收优惠政策、合理分摊费用等。

总结：在租赁合同中约定的免租期间，房产税是需要由产权所有人按照房产原值来缴纳的。房东或出租方应了解并遵守当地的税收政策，合理规划税务，以确保合同的合法性和有效性，并降低税收负担。如果您在税务处理方面有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询专业的税务顾问或当地税务机关。