宣传和实际不符，可能违反多部法律，具体取决于宣传的内容、对象及造成的后果。以下是从不同角度进行的详细分析：

1. 消费领域：

   • 法律依据：主要依据《中华人民共和国消费者权益保护法》和《中华人民共和国广告法》。
   • 法律分析：经营者提供的商品或服务信息应当真实、全面，不得作虚假或引人误解的宣传。若宣传与实际不符，构成虚假宣传，经营者需承担赔偿责任。赔偿标准通常为“退一赔三”，即增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用的三倍；不足五百元的，为五百元。若消费者因虚假宣传遭受实际损失（如额外费用、人身伤害等），经营者还应赔偿这些损失。
   • 举例：某商家宣传其产品具有某种特殊功能，但实际并不具备，消费者购买后发现受骗，商家需按“退一赔三”的标准进行赔偿。

2. 商业合作、合同领域：

   • 法律依据：主要依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国反不正当竞争法》。
   • 法律分析：当事人在订立合同过程中，若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。若虚假宣传构成欺诈，受欺诈方有权请求撤销合同并要求赔偿。此外，经营者不得进行虚假或引人误解的商业宣传，否则将受到责令停止违法行为、罚款乃至吊销营业执照的处罚。
   • 举例：两家公司签订合作协议，一方在宣传中夸大其业绩和实力，导致另一方基于错误信息签订合同并遭受损失，夸大宣传方需承担赔偿责任。

3. 证券市场领域：

   • 法律依据：主要依据《中华人民共和国证券法》。
   • 法律分析：发行人、上市公司等信息披露义务人应确保信息披露的真实、准确、完整。若因虚假陈述导致投资者受损失，发行人、上市公司及其相关责任人员应承担赔偿责任。赔偿范围通常包括投资差额损失、佣金、印花税等交易费用损失以及相应的利息损失等。
   • 举例：某上市公司在年报中虚假陈述其财务状况，导致投资者基于错误信息买入股票并遭受损失，上市公司需赔偿投资者的相关损失。

维权途径与建议：

• 保留证据：消费者及受害者应首先保留好相关证据，如广告、合同、交易记录等。
• 协商赔偿：与责任方进行协商，要求其按照法律规定进行赔偿。
• 投诉或诉讼：若协商无果，可向消费者保护机构、相关监管部门或法院投诉或提起诉讼，以维护自己的合法权益。

总结与提醒： 宣传和实际不符可能涉及多部法律，具体违反哪部法律取决于宣传的内容、对象及造成的后果。作为商家或经营者，应确保宣传内容的真实性和准确性，避免虚假宣传带来的法律风险。作为消费者或投资者，在遭遇虚假宣传时，应积极维权，保护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。