结论：关于两套房产价值64万，收取诉讼费4.4万是否合理的问题，这通常取决于具体的诉讼费用计算标准以及案件的具体情况，一般情况下，4.4万的诉讼费对于64万标的额的房产纠纷案件来说，可能偏高。下面我将从多个角度进行详细分析。
一、诉讼费用的一般计算标准
诉讼费用通常根据案件的标的额（即涉及财产的金额）来计算。在房产纠纷案件中，诉讼费用一般包括案件受理费和其他诉讼费用。案件受理费是当事人向法院交纳的费用，其计算标准通常依据《诉讼费用交纳办法》等相关规定。
对于财产案件，案件受理费的计算公式一般为：标的额 × 费率 + 速算增加数。其中，费率和速算增加数根据标的额的大小而有所不同，且不同地区的法院可能有所差异。但一般来说，对于64万标的额的案件，其案件受理费不会达到4.4万这么高。
二、可能影响诉讼费用的因素
案件类型与复杂程度：如果案件涉及多个法律关系、需要多次开庭或涉及专业鉴定等，可能会导致诉讼费用增加。但即便如此，对于64万标的额的案件，4.4万的诉讼费仍然可能偏高。
地区差异：不同地区的法院在诉讼费用收取上可能存在一定差异。但即便考虑地区差异，4.4万的诉讼费对于64万标的额的案件来说，也显得较为不合理。
其他诉讼费用：除了案件受理费外，还可能存在其他诉讼费用，如鉴定费、翻译费、公告费等。但这些费用通常是根据实际发生情况来计算的，且不会占据诉讼费用的主要部分。
三、建议与措施
核实诉讼费用明细：如果你对诉讼费用有疑问，建议向法院或律师核实诉讼费用的明细，了解各项费用的具体计算依据和标准。
咨询专业律师：虽然我在这里为你提供了一些分析，但具体的法律问题还需要结合案件的具体情况来综合判断。如果你需要更详细的法律建议或帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况为你提供专业的法律意见。
考虑诉讼费用分担：在房产纠纷案件中，诉讼费用的分担通常是根据案件结果和双方当事人的责任来确定的。如果你认为诉讼费用过高或不合理，可以在诉讼过程中与对方协商分担或向法院提出申请减免。
举例说明：假设某地区对于财产案件的受理费计算标准为：标的额在10万至50万的部分，费率为1%；标的额超过50万至100万的部分，费率为0.9%。那么对于64万标的额的案件，其案件受理费大致为：50万×1% + 14万×0.9% = 0.5万 + 0.126万 = 0.626万（即6260元），远低于4.4万。当然，这只是一个简单的举例说明，实际的诉讼费用计算可能更为复杂且因地区而异。
综上所述，对于两套房产价值64万，收取诉讼费4.4万的情况，建议你进一步核实诉讼费用的明细和计算依据，并考虑咨询专业律师以获取更详细的法律建议。如果你有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。