关于起诉物业时律师费的收取问题，这通常取决于案件的具体情况、律师的收费标准以及双方协商的结果。以下是一些常见的律师费收取方式及考虑因素：

1. 按小时计费：

   • 这是律师收费的一种常见方式，根据律师为案件投入的实际工作时间来计算费用。
   • 不同律师的收费标准可能不同，通常取决于律师的经验、知名度以及所在地区的经济水平。
   • 在起诉物业的案件中，如果案件复杂、涉及的法律问题多，或者需要律师进行大量的调查取证工作，按小时计费可能较为合适。

2. 按案件结果计费（风险代理）：

   • 在某些情况下，律师可能会同意按照案件的最终结果来收取费用，即如果胜诉则收取一定比例的赔偿金或物业费减免额作为律师费。
   • 这种收费方式通常适用于案件结果较为明确，且客户希望律师承担一定风险的情况。
   • 需要注意的是，风险代理的收费比例和条件应在合同中明确约定，以避免后续纠纷。

3. 固定费用：

   • 对于一些相对简单、明确的起诉物业案件，律师可能会同意收取一个固定的费用来处理整个案件。
   • 这种收费方式的好处是客户可以提前知道需要支付的费用，便于预算和规划。
   • 但需要注意的是，固定费用通常不包括可能出现的额外费用，如调查取证费、诉讼费等。

4. 综合考虑因素：

   • 除了上述收费方式外，律师在确定费用时还会考虑案件的复杂程度、所需投入的工作量、客户的经济状况以及当地律师行业的收费标准等因素。
   • 因此，即使对于相似的起诉物业案件，不同律师的收费也可能存在差异。

建议：

• 在选择律师时，除了考虑费用因素外，还应关注律师的专业能力、经验以及口碑等方面。
• 与律师进行充分沟通，明确案件的具体情况、律师的收费标准以及双方的权利义务等，以避免后续出现不必要的纠纷。
• 如果对律师的收费有疑问或不满，可以与律师进行协商或寻求其他律师的意见。

如果您有具体的起诉物业案件需要咨询或委托律师处理，请直接向我提问，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议和费用方案。