您好，关于您提出的“信用卡和网贷逾期后还清是否可以贷款买房”的问题，这确实是一个涉及多方面因素的复杂问题。以下是我为您详细分析后的解答：
首先，结论前置：信用卡和网贷逾期后还清，并不绝对意味着您无法贷款买房。但逾期情况的具体严重程度，以及您个人的整体资质，将直接影响贷款的审批结果。
接下来，我们分情况讨论：
偶尔且轻微的逾期：
- 如果您的逾期次数很少（比如仅有一两次），且每次逾期的时间都不长（比如不超过30天），同时欠款金额也不大，并且在发现逾期后迅速还清了欠款，那么这种情况对您的房贷申请影响相对较小。
- 银行在审批房贷时，虽然会关注您的信用记录，但也会综合考虑您的其他条件，如收入稳定性、负债率、还款能力等。只要这些条件符合要求，您仍有较大机会获得房贷审批。
非恶意逾期且能提供证明：
- 如果您的逾期并非出于主观恶意，而是由于特殊原因（如银行系统故障、未收到还款通知、不可抗力等）导致的，并且您能够向银行提供相关的证明材料（如银行出具的系统故障说明、缴费记录、相关部门的不可抗力证明等），那么银行在核实情况后，可能会认可您的非恶意逾期，从而不过分计较这一不良记录。
- 在这种情况下，您仍有机会申请到房贷。
多次或长期逾期：
- 如果您在近两年内累计逾期次数达到6次以上，或者出现连续3次以上的逾期情况，那么银行很可能会认为您的信用风险很高，还款意识和还款能力可能存在问题，从而拒绝您的房贷申请。
- 同样，如果您的逾期时间超过90天甚至更久，且欠款金额较大，银行也会将其视为严重的违约行为，严重影响您的个人征信，甚至可能将您列入黑名单。在这种情况下，想要获得房贷审批几乎是不可能的。
此外，还有一些其他关键因素也会影响您的房贷申请：
- 个人征信状况：除了信用卡和网贷的还款情况外，银行还会关注您的其他信贷记录，如是否有逾期贷款、欠税等负面信息。征信查询次数过多也可能被视为信用不稳定的表现，影响房贷申请。
- 收入与负债比例：银行会评估您的收入水平和负债情况，计算债务收入比（DTI）。通常，较低的DTI比率表明您有较强的还款能力，更有可能获得房贷批准。
- 工作稳定性与收入来源：稳定的工作和可靠的收入来源是银行评估您还款能力的重要因素。您需要提供足够的收入证明来支持您的房贷申请。
- 首付比例：首付比例越高，您需要贷款的金额就越少，银行的放贷风险也相应降低。因此，较高的首付比例有助于提高房贷申请的成功率。
- 房屋估值与贷款额度：银行会根据房屋的估值来确定贷款额度。如果房屋估值较低或贷款额度较高，可能需要您提供更多的担保或支付更高的利率。
总结与建议：
信用卡和网贷逾期对贷款买房的影响是显著的，但并非绝对。如果您已经出现逾期，应尽快还清欠款，并尽量提供非恶意逾期的证明。同时，在申请房贷时，您应全面了解自己的信用状况，并准备好相关材料以证明自己的还款能力和信用状况。最重要的是，要时刻保持诚信意识，按时还款，避免逾期带来的不良影响。希望这些解答能对您有所帮助。