关于逾期交房租的违约金计算方式，这主要取决于租赁合同中的具体约定。以下我将从合同有约定和合同无约定两种情况，为您详细阐述违约金的计算方法。
一、合同有约定的情况
固定金额计算：
- 如果租赁合同中明确规定了每逾期一日需支付的固定金额作为违约金，比如每日50元，那么您只需将此固定金额乘以逾期天数，即可得出违约金总额。
按逾期房租比例计算：
- 合同中也可能约定按照逾期未付房租金额的一定比例来计算违约金，如每日1%。此时，您需要将未付房租金额乘以约定的比例，再乘以逾期天数，从而得出违约金总额。例如，若月租金为3000元，逾期10天，且合同约定每日1%的违约金，则违约金为3000元×1%×10=300元。
二、合同无约定或约定不明确的情况
根据实际损失确定：
- 在租赁合同未对违约金作出明确约定的情况下，房东可以要求承租人赔偿因逾期支付房租所造成的实际损失。这种损失通常通过资金占用损失来衡量，可参照银行同期贷款利率或全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）来计算。例如，逾期房租5000元，逾期30天，按一年期LPR 3.5%计算，违约金约为14.38元。
参考市场惯例或法律规定：
- 在某些地区或行业，可能存在关于逾期支付房租违约金的默认规则或市场惯例。您可以咨询当地房地产管理部门或相关行业协会，了解这些惯例或规定。同时，也可以参照逾期付款违约金的相关法律规定，如违约金可能设定为未付金额的50%以下，或是按照同期银行贷款利率的1到3倍计算。
三、违约金的调整
- 无论合同中是否有约定，如果约定的违约金数额过高（过分高于造成的损失）或过低（低于造成的损失），当事人都有权请求法院或仲裁机构予以适当调整。一般来说，违约金数额不应超过实际损失的百分之三十，以确保对双方公平合理。
四、其他注意事项
计算基数：在计算违约金时，应确保以迟交的那部分金额作为基数，并按照合同约定的比例或法律规定的标准进行计算。
押金处理：如果租赁合同中约定了押金，房东在扣除押金作为违约金时，应确保押金足以弥补损失。若押金不足，房东有权继续要求租客赔偿剩余损失。
按时支付：作为租客，应按时支付房租，以避免产生不必要的违约金和法律纠纷。
证据保留：在处理逾期支付房租问题时，房东和租客都应妥善保留相关证据，如租赁合同、付款记录、沟通记录等，以便在需要时提供证明。
综上所述，逾期交房租的违约金计算方式需根据租赁合同的约定进行。在合同未明确约定或约定不明确的情况下，应结合实际损失、市场惯例或法律规定来确定，并确保违约金的数额合理合法。如有任何疑问或争议，建议双方协商解决或寻求专业法律帮助。