您好，关于立遗嘱时房子的流程，这确实是一个涉及法律程序且需要细致处理的问题。以下是我为您详细梳理的立遗嘱时涉及房子的相关流程及注意事项：
一、确定立遗嘱的资格与条件
遗嘱人资格：
- 遗嘱人必须具有完全民事行为能力，即年龄需达到一定标准（如60周岁以上）或虽未达此年龄但被认定为重症患者（需提供诊断证明）。
- 遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常，有正常的思维意识能力或语言表达能力，能够清楚表达自己的真实意思。
财产范围：
- 遗嘱内容仅限于遗嘱人有权处分的不动产，包括按份共有或共同共有的不动产中属于遗嘱人有权处分的共有份额。
二、选择立遗嘱的方式
自书遗嘱：
- 遗嘱人可以亲自书写遗嘱，全部内容要求为正楷手写，不能涂改，每一页都要写明年月日并签名按指印。
- 自书遗嘱需在两名不动产登记中心工作人员（或公证处工作人员）的见证下接受问询并宣读所写遗嘱，以确保是遗嘱人真实意思表示。
公证遗嘱：
- 遗嘱人也可以选择到公证处办理遗嘱公证，这通常需要提前预约并携带相关材料。
- 公证遗嘱具有更高的法律效力，且在后续继承过程中可能更为便捷。
三、准备申请材料
无论选择哪种方式立遗嘱，都需要准备以下基本材料：
- 不动产继承登记行政见证遗嘱备案申请书（如选择行政见证方式）。
- 不动产权属证书：证明遗嘱人对房产的所有权。
- 遗嘱人及继承人身份证明材料：如身份证、户口簿等。
- 继承人与被继承人的法定继承人等亲属关系证明材料：如出生证、结婚证、户口底册等。
- 经公证的遗嘱或现场自书遗嘱：根据选择的立遗嘱方式提供。
四、办理流程
行政见证方式：
- 遗嘱人和继承人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行材料核验。
- 在不动产登记机构见证下，双方当事人现场进行自书遗嘱，见证备案并签署承诺书。
- 不动产登记部门将遗嘱加盖登记中心公章后，见证人签字确认，并将相关材料扫描录入系统归档。
公证方式：
- 遗嘱人按照预约时间到公证处办理遗嘱公证，现场办理时间约1-2小时。
- 公证人员对遗嘱进行审查并出具公证书。
五、注意事项
遗嘱内容合法有效：
- 遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达，不存在受胁迫、欺骗的情况。
- 遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。
- 遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。
特殊继承人保留份额：
- 遗嘱中要给特殊继承人（如残疾子女、未成年等）保留份额，否则可能导致遗嘱无效。
遗嘱的变更与撤销：
- 如果立遗嘱人办理备案后想变更或撤销继承事宜，需由申请双方共同现场申请备案变更或撤销。
- 如果继承人先于遗嘱人去世，原签订的遗嘱承诺书无效，遗嘱人需重新办理备案撤销或与其他继承人办理备案。
继承纠纷处理：
- 如果继承人之间内部存在继承纠纷，需通过法院诉讼途径解决。该备案遗嘱与法院生效判决不一致的，按照法院生效判决办理。
希望以上解答能对您有所帮助。如果您在立遗嘱过程中遇到任何具体问题或需要进一步的法律咨询，请随时告诉我。