未取得房产证的房屋在起诉离婚时能否分割，需根据房屋的具体情况、双方的协商结果以及法律程序的要求来综合判断。以下是对此问题的详细分析：
一、房屋所有权尚未明确的情况
法律依据：
- 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，而应根据实际情况判决由当事人使用。
处理方式：
- 在房屋所有权尚未明确的情况下，法院不会直接对房屋进行产权分割，而是会考虑房屋的使用权。例如，对于期房或难以取得房产证的农村自建房，法院可能会倾向于判决房屋的使用权，而非所有权。
- 夫妻双方可以协商房屋的使用方式，如一方居住并给予另一方经济补偿等。
二、房屋所有权已明确但尚未取得房产证的情况
婚前购房且登记在一方名下：
- 如果房屋是夫妻一方婚前付了全部房款并已取得房屋权利凭证（尽管没有房产证），则该房屋视为婚前财产，属于购买方个人所有。
- 若房屋登记在婚前付款买房一方名下，则房屋归该方所有，婚后还贷部分及其增值部分应视为夫妻共同财产，由婚前付款买房方给予补偿。
共同购房或登记在双方名下：
- 若房屋登记在夫妻双方名下，或双方共同出资购买，即使尚未取得房产证，也视为夫妻共同财产。
- 在离婚时，这个房产可以进行分割，分割方式可由双方协商决定，协商不成的可请求法院依法判决。法院在处理此类房屋时，会综合考虑房屋的实际居住情况、双方的经济状况、子女抚养权等多种因素。
三、后续处理
取得房产证后另行起诉：
- 对于尚未取得房产证的房屋，在取得房产证后，如果双方对房屋分割仍有争议，可以另行向人民法院提起诉讼。
- 此时，法院会根据房屋的具体情况和双方的实际贡献等因素，依法作出判决。
特殊类型房屋的处理：
- 商品房：已支付全部购房款但尚未办理产权登记的，法院会相对明确双方权益；购房款未支付完毕或涉及银行贷款的，法院会考虑贷款偿还情况及双方还款能力。
- 小产权房：因无法律产权证书，存在法律风险，法院一般只处理居住、使用权益，后续可能面临诸多不确定因素。
- 拆迁安置房：基于婚前房产拆迁所得的，且另一方无贡献的，可能判给该方使用；基于夫妻共同房产拆迁所得或双方都有贡献的，法院会综合考虑各种因素进行判决。
四、建议与总结
协商处理：
- 在处理未取得房产证的房屋分割问题时，建议双方首先尝试协商解决。通过协商，可以充分考虑双方的实际需求和情况，达成公平合理的分割方案。
寻求法律帮助：
- 如果协商不成，或者对房屋分割问题存在争议，建议及时寻求专业律师的法律建议。律师可以根据具体情况，提供针对性的法律意见和解决方案。
保留相关证据：
- 在处理此类问题时，双方应注意保留相关证据和资料，如购房合同、付款凭证、房屋使用情况等。这些证据和资料在诉讼过程中将起到重要的支持作用。
总之，未取得房产证的房屋在起诉离婚时的分割问题涉及多个法律层面和复杂情况。因此，在处理此类问题时，应综合考虑房屋性质、出资情况、双方经济状况及子女抚养等多种因素，以达成公平合理的分割方案。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。