农村已交易的违建违法主体通常是违建的建设者或实际控制人，但在某些情况下，交易中的买方也可能因特定行为成为违法主体。以下是对这一问题的详细分析：
一、违建违法主体的基本认定
违建的建设者：
- 根据相关法律法规，未经批准擅自建设房屋或其他建筑物的行为属于违法行为。因此，违建的建设者，即最初未经批准进行建设的人，是违建的违法主体。
- 在农村已交易的违建中，如果违建是由卖方（即原建设者）建设的，且未经相关部门批准，那么卖方就是违建的违法主体。
违建的实际控制人：
- 在某些情况下，违建的建设者可能并非实际控制人。例如，建设者可能将违建出租或出售给他人，而实际控制人则负责违建的日常管理和使用。
- 如果实际控制人明知违建是违法的，却仍然进行占有、使用或交易，那么实际控制人也可能成为违建的违法主体。
二、交易中买方的违法性分析
买方明知违建而购买：
- 如果买方在购买违建时明知该建筑物是违法的，却仍然进行购买，那么买方也可能因参与违法行为而成为违法主体。
- 在这种情况下，买方可能面临法律责任，如罚款、拆除违建等。
买方不知违建而购买：
- 如果买方在购买违建时并不知道该建筑物是违法的，且没有其他过错行为（如未进行必要的尽职调查等），那么买方通常不会被认定为违法主体。
- 然而，一旦买方得知违建的事实后，应立即停止使用或交易违建，并采取措施消除违法状态，否则可能面临法律责任。
三、特殊情况下的违法主体认定
共同违法：
- 在某些情况下，违建的建设者、实际控制人和买方可能共同参与违法行为，如共同出资建设违建、共同使用或交易违建等。
- 在这种情况下，各方都可能成为违建的违法主体，并共同承担法律责任。
代理或中介行为：
- 如果违建的交易是通过代理或中介进行的，且代理或中介明知违建是违法的却仍然促成交易，那么代理或中介也可能成为违法主体。
四、法律建议
对于卖方：
- 在出售房屋或建筑物前，应确保该建筑物是合法的，并取得相关的批准文件。
- 如果建筑物是违建的，应立即停止出售行为，并采取措施消除违法状态（如申请补办手续、拆除违建等）。
对于买方：
- 在购买房屋或建筑物前，应进行必要的尽职调查，了解该建筑物的合法性情况。
- 如果发现建筑物是违建的，应立即停止购买行为，并避免参与任何与违建相关的活动。
对于所有相关方：
- 应遵守相关法律法规，不参与任何违法建设或交易行为。
- 如果发现违建或违法行为，应及时向相关部门报告，并配合相关部门进行调查和处理。
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