您好，关于您提出的“按揭预审通过是否可以撤销”的问题，这通常涉及到购房合同备案的撤销流程。虽然直接的规定可能并未明确提及“按揭预审通过”这一具体状态，但我们可以根据购房合同备案撤销的一般流程来为您详细解答。

首先，需要明确的是，购房合同备案的撤销并非随意可行，而是需要满足一定的条件，并经过相应的程序。这些条件通常包括但不限于：法院裁判解除合同、所购房屋存在重大质量问题、购房者办理贷款手续未获批准、购房者或者直系亲属因患重大疾病急需资金、实测建筑面积与合同约定误差超过±3%等情形，且双方协商一致。

针对您的情况，如果按揭预审已经通过，但您因某种原因（如贷款政策变化、个人财务状况变化等）希望撤销购房合同备案，您需要：

1. 与开发商协商：首先，您需要与开发商就撤销合同备案的事宜进行协商，并达成一致意见。

2. 准备相关材料：根据当地房产管理部门的要求，准备撤销合同备案所需的材料。这些材料可能包括但不限于：商品房买卖合同备案注销申请表、商品房注销备案申请报告、商品房预售退房承诺书、解除商品房预售合同协议书、银行出具的不能受理贷款的证明（如果是因为贷款问题）、商品房买卖合同登记备案证明、身份证复印件等。

3. 提交申请并等待审核：将准备好的材料提交给当地房产管理部门，并等待其审核。审核过程中，房产管理部门会查看申请材料是否齐全有效，核对买受人证件信息是否一致，以及查看申请理由是否具备支撑材料。

4. 网上公示（如适用）：如果审核通过，且符合网上公示的条件，房产管理部门会在其官方网站上进行公示，公示期通常为15个工作日。公示无异议后，系统业务会提交办结。

5. 完成撤销：公示期结束后，如果无异议或异议已解决，房产管理部门会完成购房合同备案的撤销手续。

特别提醒：

• 如果您已经办理了贷款抵押，需要先解除抵押，并在申请材料中附上抵押注销证明。
• 撤销购房合同备案可能会涉及一些法律后果和费用问题，如违约金、手续费等，具体请咨询当地房产管理部门或专业律师。
• 不同地区的房产管理部门可能有不同的具体要求和流程，因此建议您在申请前先咨询当地房产管理部门或查阅相关服务指南。

综上所述，虽然按揭预审通过后撤销购房合同备案并非易事，但只要您满足相关条件并按照规定的程序进行申请，仍然是有可能实现的。希望以上解答能对您有所帮助。如有其他疑问，请随时咨询。