关于房东怎样才算偷税漏税的问题，这是一个涉及税收法规的重要议题。作为房东，在房屋租赁过程中必须严格遵守相关税收法律法规，否则可能构成偷税漏税行为，面临严重的法律后果。
一、偷税漏税的认定标准
根据《中华人民共和国税收征收管理法》及相关法律法规，房东在房屋租赁中的偷税漏税行为主要通过以下几个标准进行认定：
伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证：房东可能为了逃避税款，故意涂改租赁合同上的租金金额，或者销毁真实的租金收入记录，重新制作虚假的记账凭证。
在账簿上多列支出或者不列、少列收入：
经税务机关通知申报而拒不申报：税务机关已向房东下达纳税申报通知，要求其申报房屋租赁收入并缴纳相应税款，但房东拒绝申报或逾期不申报。
进行虚假的纳税申报：房东虽然进行了纳税申报，但提供的申报信息与实际情况不符，如故意低报租金收入，从而少缴纳税款。
其他欺骗、隐瞒手段：包括利用虚假的身份信息、银行账户等进行交易和收款，以逃避纳税义务。
二、偷税漏税的常见情形
在实际操作中，房东偷税漏税的常见情形主要包括：
未按规定申报纳税：房东取得房屋租赁收入后，没有在规定的时间内向税务机关进行纳税申报。
隐瞒租金收入：房东通过现金交易、微信、支付宝等方式收取租金，但不向税务机关如实申报全部的租金收入。
虚假扣除：房东在申报纳税时，虚构或夸大与房屋租赁有关的费用支出，以此来减少应纳税所得额。
适用错误税率或税目：房东可能由于不了解税法或故意为之，适用错误的税率或税目来计算缴纳税款，从而少缴税款。
三、偷税漏税的法律后果
如果房东存在偷税漏税行为，将面临以下法律后果：
税务机关追缴税款和滞纳金：税务机关将依法追缴房东不缴或者少缴的税款，并按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
罚款：房东将被处以不缴或者少缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款。
刑事责任：如果房东的偷税漏税行为构成犯罪，将依法追究刑事责任，可能面临有期徒刑、拘役、罚金等刑罚。
四、建议与合规指引
为了避免偷税漏税行为带来的法律风险和经济损失，房东应做到以下几点：
了解并遵守税法：主动学习相关税收法律法规，确保自己的纳税行为符合规定。
如实申报纳税：按照规定的时间和要求向税务机关进行如实纳税申报，不得隐瞒、虚报或漏报租金收入。
保留好相关凭证：妥善保管与房屋租赁有关的合同、收据、发票等凭证，以备税务机关查验。
咨询专业人士：如对税法有疑问或不确定如何申报纳税，可以咨询专业的税务顾问或律师，以确保自己的纳税行为合法合规。
如果您作为租户怀疑房东存在偷税漏税行为，建议您先了解相关税收法规，收集证据，并通过合法途径向税务机关举报。在整个过程中，要确保自己的合法权益不受侵害，并可咨询专业律师以获取法律建议和指导。