关于政府所有个人承包的土地转让的法律规定，这确实是一个涉及多部法律法规的复杂问题。以下我将从转让类型、主体资格、转让原则、程序与合同、权益保障、限制与禁止情形以及争议解决等多个方面，为您详细阐述相关法律规定。
一、转让类型与相关法律
土地承包经营权流转：
- 根据《中华人民共和国农村土地承包法》，承包方有权自主决定采取出租（转包）、入股或其他方式向他人流转土地经营权，但需向发包方备案。这种流转方式常见于农户将耕地出租给农业企业或合作社进行规模化种植。
集体经营性建设用地出让、出租：
- 依据《中华人民共和国土地管理法》，农村集体经济组织可以通过出让、出租等方式，将集体经营性建设用地交由单位或个人使用。这需要签订书面合同，并明确载明双方的权利义务。例如，村集体可能将一块建设用地出让给工厂用于建设厂房。
二、转让主体资格与条件
土地承包经营权：
- 转让方必须是具有土地承包经营权的农户，且需具备稳定的非农职业或收入来源，同时需经发包方同意。
- 受让方则应是从事农业生产经营的农户，具备农业经营能力。
集体经营性建设用地：
- 转让主体为农村集体经济组织，而使用方则需按规定办理相关手续，如取得规划许可、环保审批等。
三、转让原则
- 土地承包经营权的转让应遵循平等协商、自愿有偿的原则。任何组织和个人都不得强迫或阻碍承包方进行转让，确保转让过程的公平性和自愿性。
四、转让程序与合同
土地承包经营权：
- 双方应签订书面流转合同，明确权利义务。根据流转方式的不同，可能还需经发包方同意或备案。
集体经营性建设用地：
- 需编制出让、出租方案，并经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或代表同意。之后，双方签订书面合同，明确土地界址、面积、使用期限、土地用途及双方其他权利义务。
五、权益保障
承包方：
- 在承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，也不得强迫或阻碍承包方进行土地流转。这保障了承包方的合法权益不受侵犯。
受让方：
- 受让方在转让后享有原承包方的土地权利和义务，包括获得土地收益、进行农业生产等。这确保了受让方在土地上的合法权益得到保障。
六、限制与禁止情形
土地用途限制：
- 转让后不得改变土地所有权性质和农业用途。未经批准，不得将土地用于非农建设，如建设住宅、商业设施等。
禁止非法转让：
- 严禁非法买卖或以其他形式非法转让农村土地。这包括借土地流转之名进行的非法行为，如以流转为名进行土地买卖、抵押等。
七、争议解决
- 在土地转让过程中发生的纠纷，当事人可首先通过协商或请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解解决。若协商、调解不成，可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或直接向人民法院起诉。这为当事人提供了多种争议解决途径，确保纠纷能够得到及时、有效的解决。
综上所述，政府所有个人承包的土地转让涉及复杂的法律规定和操作流程。在实际操作中，务必严格遵守相关法律法规，确保转让行为的合法性和有效性。同时，建议咨询专业律师或相关机构，以获取准确的法律意见和指导，更好地保障当事人的合法权益。