您好，针对您提出的“未成年犯了事有档案是否可以做按揭”的问题，这主要涉及到未成年人犯罪记录封存制度及其对个人未来生活的影响。以下是我为您提供的详细解答：

首先，根据最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部联合发布的《关于未成年人犯罪记录封存的实施办法》，对于被判处五年有期徒刑以下刑罚以及免予刑事处罚的未成年人，其相关犯罪记录应当被封存。这意味着，在符合封存条件的情况下，您的犯罪记录在法律上是被严格限制查询和公开的，旨在保护未成年人的隐私和权益，促进其重新回归社会。

其次，关于您提到的按揭问题，这通常与个人的信用记录和还款能力有关。在一般情况下，银行或金融机构在审批按揭贷款时，会考虑申请人的信用记录、收入状况、负债情况等多个因素。而未成年人犯罪记录的封存，并不意味着您的信用记录完全不受影响，但它在很大程度上减少了因犯罪记录而导致的信用歧视。

具体来说：

1. 信用记录：虽然犯罪记录被封存，但如果您在成年后没有其他严重的信用问题（如逾期还款、欠款等），那么您的信用记录应该是相对良好的。这有助于您在申请按揭贷款时获得更有利的条件。

2. 还款能力：银行或金融机构在审批贷款时，会重点考察您的还款能力。这包括您的收入状况、工作稳定性、负债情况等。如果您能够证明自己有稳定的收入来源和良好的还款能力，那么即使曾经有过犯罪记录，也不一定会对您的按揭贷款申请产生决定性影响。

3. 特殊情况：当然，也存在一些特殊情况。例如，如果您成年后再次故意犯罪，或者您的犯罪记录与金融诈骗等严重违法行为有关，那么银行或金融机构在审批贷款时可能会更加谨慎，甚至拒绝您的申请。

建议：

• 保持良好信用：无论过去如何，现在都应努力维护自己的信用记录，按时还款、避免逾期等。
• 提升还款能力：通过努力工作、增加收入等方式提升自己的还款能力，以增加银行或金融机构对您的信任。
• 咨询专业机构：如果您对按揭贷款的具体条件或流程有疑问，建议咨询专业的金融机构或律师，以获取更准确的信息和建议。

总之，未成年人犯罪记录的封存并不意味着您无法申请按揭贷款。但具体能否成功申请，还需根据您的信用记录、还款能力以及银行或金融机构的审批政策来综合判断。希望这些信息能对您有所帮助。