卖房本身并不犯法，但必须遵循法律规定的程序和条件。以下从不同角度为你详细分析：

1. 合法卖房的情况：
   • 产权清晰：房屋所有权人拥有合法的产权证明，如房产证，且房屋上不存在抵押、查封等限制交易的情况。
   • 自愿交易：买卖双方基于自愿原则进行交易，不存在欺诈、胁迫等情形。
   • 遵守程序：按照法律规定的程序进行交易，如签订书面买卖合同、办理房屋过户手续等。
   • 依法纳税：买卖双方需按照国家规定缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。

在合法卖房的情况下，交易是受到法律保护的，双方的权利和义务都有明确的法律规定。

1. 可能涉及违法的卖房情况：

   • 无权处分：如果房屋并非卖方所有，或者卖方虽为所有权人但房屋上存在限制交易的情况（如被查封、抵押等），而卖方仍擅自出售，则可能构成无权处分，甚至可能涉及诈骗等刑事犯罪。
   • 一房多卖：卖方将同一房屋出售给多个买方，以获取非法利益，这种行为不仅违反了诚实信用原则，还可能构成合同诈骗等刑事犯罪。
   • 逃避税费：买卖双方通过虚构交易价格、隐瞒真实情况等方式逃避国家税费，这种行为是违法的，一旦被发现将面临税务处罚。

2. 法律后果：

   • 民事责任：如果卖房行为违反了法律规定或合同约定，卖方可能需要承担违约责任、赔偿损失等民事责任。
   • 行政责任：如果卖房行为违反了行政管理规定，如未依法办理房屋过户手续、逃避税费等，卖方可能面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等。
   • 刑事责任：如果卖房行为构成犯罪，如诈骗、合同诈骗等，卖方将面临刑事处罚，包括有期徒刑、罚金等。

建议：

• 在卖房前，务必确保房屋产权清晰，了解房屋上是否存在限制交易的情况。
• 遵守法律规定的交易程序，签订书面买卖合同，并依法办理房屋过户手续。
• 如实申报交易价格，依法缴纳相关税费，避免逃避税费等违法行为。

如果你在卖房过程中遇到任何法律问题或困惑，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和帮助。