关于房产共同共有分割的法律规定，主要可以归纳为以下几点：
共同共有的基本原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，共同共有是指两个或两个以上的民事主体对同一不动产或动产共同享有所有权。在共同共有关系存续期间，各共有人对共有物共同享有权利、承担义务，一般不得请求分割共有物。
分割的法定情形：
- 约定分割：如果共有人之间有约定分割的条件或期限，当条件成就或期限届满时，共有人可以请求分割共有物。
- 重大理由需要分割：在共同共有关系存续期间，如果存在重大理由需要分割共有物，例如共有人之一因生活急需、经营需要等，可以请求分割。但这种情况需要具体分析，且通常需要得到其他共有人的同意或通过法律程序解决。
- 共有基础丧失：如果共同共有的基础丧失，如婚姻关系解除、家庭关系解体等，共有人可以请求分割共有物。这是房产共同共有分割中最常见的情形。
分割方式：
- 协商分割：共有人之间可以协商确定分割方式，如实物分割、变价分割或作价补偿等。协商分割是最直接、最灵活的方式，有助于减少纠纷和成本。
- 诉讼分割：如果共有人之间无法就分割方式达成一致，任何共有人都可以向人民法院提起诉讼，请求分割共有物。法院将根据实际情况，综合考虑各共有人的贡献、需求等因素，作出公平合理的判决。
分割时的注意事项：
- 保护妇女、儿童权益：在分割房产时，应充分考虑妇女、儿童的权益，确保他们得到合理的安置和补偿。
- 考虑共有人的贡献：如果共有人对房产的取得或维护有显著贡献，应在分割时给予适当考虑。
- 避免损害共有物价值：在分割房产时，应尽量避免对房产造成损害，确保分割后的房产能够保持其原有的使用价值和市场价值。
举例说明：
假设一对夫妻共同拥有一套房产，后来因感情破裂离婚。在离婚时，他们可以选择协商分割房产，如一方取得房产所有权，另一方获得相应的经济补偿；或者双方共同出售房产，然后平分售房款。如果双方无法就分割方式达成一致，任何一方都可以向人民法院提起诉讼，请求法院进行分割。
建议：
- 在涉及房产共同共有分割时，建议共有人之间首先尝试协商解决，以减少纠纷和成本。
- 如果协商无果，可以寻求专业律师的帮助，通过法律程序解决分割问题。
- 在分割过程中，应充分考虑各共有人的权益和需求，确保分割结果公平合理。
如有任何关于房产共同共有分割的具体问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。