已抵押登记和未抵押登记的主要区别在于抵押权的设立与对抗效力，以及由此产生的法律后果不同。以下从不动产和动产两个角度，详细分析两者的区别：
一、不动产抵押
抵押权设立：
- 已抵押登记：根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等不动产抵押的，抵押权自登记时设立。这意味着，只有完成了抵押登记，债权人才真正取得了对抵押物的抵押权，有权在债务人不履行债务时，就抵押物优先受偿。
- 未抵押登记：虽然抵押合同可能已经成立并生效，但由于未办理抵押登记，抵押权并未设立。债权人不能直接就抵押物优先受偿，其债权保障相对较弱。
法律后果：
- 已抵押登记：债权人享有优先受偿权，且抵押权具有对抗第三人的效力。即使抵押物被转让给第三人，债权人仍可主张抵押权。
- 未抵押登记：债权人不能主张抵押权，且可能面临抵押物被转让、查封等风险，导致债权无法实现。此外，若因抵押人原因导致未能办理抵押登记，给债权人造成损失的，抵押人应承担赔偿责任。
二、动产抵押
抵押权设立：
- 已抵押登记：根据《中华人民共和国民法典》第四百零三条，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；但未经登记，不得对抗善意第三人。这意味着，动产抵押权在合同生效时即设立，但登记是增强其对抗效力的关键。
- 未抵押登记：动产抵押权虽然设立，但不得对抗善意第三人。如果抵押人将已抵押但未登记的动产转让给不知情的第三人，该第三人合法取得所有权，抵押权人不能主张对该动产行使抵押权。
法律后果：
- 已抵押登记：债权人不仅享有抵押权，还能对抗善意第三人，有效保障债权实现。
- 未抵押登记：债权人虽享有抵押权，但对抗效力较弱。在抵押物被转让或查封等情况下，可能面临债权无法实现的风险。此时，债权人应密切关注抵押物动向，防止抵押人擅自处分抵押物，并可依据抵押合同和相关法律规定要求停止侵权行为、恢复抵押物原状或提供其他有效担保。
综合建议
- 及时办理抵押登记：无论是不动产还是动产抵押，都应尽快办理抵押登记手续，以确保抵押权的设立和对抗效力。
- 审查相关文件：仔细查看抵押合同和其他相关法律文件，确认抵押关系及登记情况。
- 评估法律风险：根据具体情况评估债权人的法律风险，包括未能优先受偿的风险。
- 与当事人协商：若发现未办理抵押登记，应尝试与债务人或抵押人进行协商，寻求解决方案，如重新办理抵押登记、提供其他担保措施或达成还款协议。
- 采取法律行动：如果协商无果，债权人可以考虑向法院提起诉讼或申请仲裁，以维护自己的合法权益。
已抵押登记和未抵押登记在抵押权设立、对抗效力及法律后果等方面存在显著差异。为确保债权得到有效保障，建议在进行抵押时务必及时办理抵押登记手续。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。