离婚协议中关于三个孩子、一套房子和一辆车的分配，需根据双方协商结果及法律规定来拟定，以下是一个概括性的指导框架，具体内容需根据实际情况调整：
子女抚养权及抚养费：
- 抚养权归属：明确三个孩子的抚养权归哪一方所有，或者双方共同抚养的具体安排（如轮流抚养）。
- 抚养费支付：若抚养权归一方，另一方需支付抚养费，应详细约定抚养费的金额、支付方式（如按月、按季）、支付时间以及抚养费调整的条件（如物价上涨、孩子教育医疗费用增加等）。
- 探视权：非直接抚养方享有探视权，应约定探视的时间、方式、频率等，确保孩子与双方都能保持亲密关系。
房产分配：
- 房产归属：明确房产归哪一方所有，或者双方按比例共有。若房产有贷款，需约定贷款由谁继续偿还，以及房产过户的具体时间和方式。
- 补偿安排：若一方获得房产，另一方应获得相应的经济补偿，补偿金额、支付方式及时间需明确约定。
- 特殊情况处理：如房产为双方共同出资购买，但登记在一方名下，或存在其他特殊情况，需根据实际情况详细约定处理方式。
车辆分配：
- 车辆归属：明确车辆归哪一方所有，或双方协商处理（如出售车辆后分割款项）。
- 过户手续：约定车辆过户的具体时间、费用承担及过户所需材料的提供等。
其他条款：
- 债务处理：明确双方在婚姻关系存续期间产生的共同债务的承担方式。
- 违约责任：约定若一方违反协议约定，应承担的违约责任及赔偿方式。
- 争议解决：约定双方在履行协议过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、诉讼等。
示例条款（仅供参考，具体需根据实际情况调整）：
子女抚养：双方共同抚养三个孩子，孩子A、B随甲方生活，孩子C随乙方生活。乙方每月支付甲方抚养费人民币XXXX元，直至孩子年满18周岁或完成高等教育阶段学业为止。双方享有平等的探视权，具体探视时间、方式由双方协商确定。
房产分配：位于XX市XX区XX路的房产（房产证号：XXXX）归甲方所有，甲方于本协议签订之日起XX日内支付乙方经济补偿人民币XXXX元。房产剩余贷款由甲方继续偿还，乙方应协助甲方办理房产过户手续。
车辆分配：车牌号为XXXX的车辆归乙方所有，乙方于本协议签订之日起XX日内支付甲方车辆折价款人民币XXXX元。双方应于收到款项后XX日内共同办理车辆过户手续。
在拟定离婚协议时，建议双方充分沟通、协商，确保协议内容公平、合理，并符合法律规定。如有需要，可以随时向我咨询具体条款的拟定或法律解释。