那个订金可以退哪个定金不能退-徐新龙律师|法行宝
2026-06-25 合同纠纷

在解答您关于“订金可以退,哪个定金不能退”的问题时,我们首先要明确的是,定金与订金在法律上有着本质的区别,这直接影响了它们的退还规则。

一、定金

定金在法律上是一个具有特定含义的术语,它通常与合同的订立、履行及违约责任紧密相关。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,定金作为担保合同履行的一种方式,一般情况下是不能退的。具体来说,定金不能退还的情形主要包括:

  1. 给付定金方违约:如果合同中明确规定了定金条款,并且给付定金的一方未能按照合同约定履行其义务,如未按时支付款项、未按约定提供服务或产品等,那么该方通常无权要求返还定金。例如,在购房合同中,购房者支付了定金后因个人原因决定不再购买,此时定金一般不予退还。

  2. 定金性质为解约定金且给付定金方解除合同:如果双方在合同中约定了定金作为解除合同的代价(即解约定金),并且给付定金的一方选择解除合同,那么该方也无权要求返还定金。这种情况下,定金被视为对解除合同行为的补偿。

  3. 其他法定或约定情形:除了上述两种情形外,还有一些特殊情况下定金也可能无法退还,如合同中明确规定了定金不退还的其他条件,或者双方通过协商达成了定金不退还的共识等。

然而,定金也并非在所有情况下都不能退还。如果双方协商一致、定金合同无效、收受方违约等特定条件下,定金是可以退还的,甚至可能获得双倍返还。

二、订金

与定金不同,订金在法律上并没有严格的定义,它通常被视为一种预付款项。因此,在交易未达成或合同解除时,订金一般是可以退还的。由于订金本质上是预付款,若交易未能达成或合同被解除,支付订金的一方有权要求返还订金,且收受订金的一方应如数退还。

总结与建议

  • 定金:一般不能退,但在特定条件下(如合同无效、双方协商一致、收受方违约等)可以退还,甚至可能获得双倍返还。在签订合同时,务必仔细阅读定金条款,明确双方的权利义务。

  • 订金:由于被视为预付款,一般在交易未成或合同解除时可以退还。在支付订金时,建议要求对方出具收据或签订相关协议,以保障自己的权益。

为了避免因误解或疏忽而引发不必要的纠纷,我建议您在签订合同时务必仔细区分定金与订金,并明确双方在合同中的权利义务。对于涉及大额资金或重要交易的合同,建议咨询专业律师进行审查和指导,以确保合同的合法性和有效性。