结论：物业公司因业主未交物业费而擅自停水的行为，在大多数情况下是不合法的。

详细分析：

1. 合同关系独立性：

   • 水的供应是业主与供水公司之间基于合同关系而产生的。这意味着，只有在业主违反与供水公司的相关合同约定（如长期拖欠水费）且经过法定程序后，供水公司才有权停止供应。
   • 物业服务公司与业主之间则是基于物业服务合同关系。物业公司的主要义务是按照合同约定提供物业服务，而业主的主要义务是按时交纳物业费。这两者的合同关系是相互独立的，物业公司无权因物业费问题而擅自停水。

2. 法律法规依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这一条款明确禁止了物业公司通过停水等手段来催缴物业费的行为。
   • 《物业管理条例》第四十四条也规定，物业管理区域内，供水等单位应当向最终用户收取有关费用，物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，更不得擅自停水。

3. 物业公司的正确做法：

   • 面对业主欠费的情况，物业公司应当通过合法、合理的途径来解决，如催告、诉讼或仲裁等。催告应在合理期限内进行，若业主在合理期限届满仍不支付物业费，物业公司可以依法提起诉讼或申请仲裁。
   • 物业公司不得采取停水等损害业主基本生活权益的不当手段来催缴物业费。

4. 业主的权益保护：

   • 如果物业公司擅自停水，业主有权要求物业立即恢复供水，并可以向相关部门（如房地产管理部门、消费者协会）投诉以维护自己的合法权益。
   • 若因物业公司的擅自行为导致业主遭受损失，业主还有权通过诉讼等方式要求物业公司承担赔偿责任。

5. 特殊情况说明：

   • 尽管在大多数情况下物业停水是不合法的，但也存在特殊情况。如果小区供水设施由物业代管，并且业主大会或相关管理规约明确授权物业在业主欠费达到一定程度时可以采取停水措施，同时物业的停水行为事先进行了合理告知，那么在符合这些特定条件下，物业停水行为可能具有一定合法性。然而，这种情况相对较少见，且仍需谨慎处理以避免侵犯业主权益。

建议：

• 对于业主而言，按时缴纳物业费是每位业主的义务，以确保小区的正常运转和物业服务的质量。若遇到物业公司擅自停水等不当行为，应依法维护自己的合法权益。
• 对于物业公司而言，应遵守相关法律法规和合同约定，通过合法途径解决欠费问题，避免采取不当手段损害业主权益。

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