针对您提出的“物业欠我们业主一万块钱怎么办”的问题，我理解您主要是想了解如何追讨这笔欠款。以下是我从多个角度为您分析并给出的建议：
明确欠款性质与证据收集：
- 首先，需要明确这一万块钱的具体性质，是物业费退还、维修基金返还、还是其他因物业服务产生的费用。不同的欠款性质，可能涉及不同的法律依据和追讨方式。
- 收集相关证据，如欠条、合同、沟通记录（邮件、短信、微信等）、银行转账记录等，这些证据将有助于证明物业确实欠您款项。
与物业协商：
- 在采取法律手段之前，建议先尝试与物业进行友好协商，了解欠款原因，并尝试达成还款协议。协商过程中，可以明确还款期限、方式等细节，并保留好协商记录。
发送律师函：
- 如果协商无果，您可以考虑委托律师向物业发送律师函，正式要求物业履行还款义务。律师函具有法律效应，往往能促使对方重视并尽快解决问题。
提起诉讼：
- 若物业仍拒绝还款，您可以向法院提起诉讼，要求物业归还欠款。在诉讼过程中，您需要提交之前收集的证据，以证明物业确实欠您款项。
- 诉讼流程：包括准备起诉状、提交证据、参加庭审等步骤。法院将根据双方提供的证据和法律规定，作出判决。
- 诉讼费用：根据《诉讼费用交纳办法》的规定，诉讼费用包括案件受理费、申请费等。具体费用标准根据案件性质和标的额大小而定。对于您这种情况，案件受理费可能按照一定比例收取，具体数额需根据当地法院的标准来确定。但通常来说，对于小额诉讼，诉讼费用相对较低。
执行判决：
- 如果法院判决物业归还欠款，但物业仍不履行，您可以向法院申请强制执行。法院将采取一系列措施，如查封、扣押、拍卖物业财产等，以强制物业履行还款义务。
考虑其他途径：
- 除了上述法律手段外，您还可以考虑通过业主委员会或相关监管部门介入调解，以促使物业尽快还款。
在追讨欠款的过程中，您需要注意以下几点：
- 保持冷静和理性，避免与物业发生不必要的冲突。
- 及时收集和保存相关证据，以备不时之需。
- 遵循法律程序，不要采取非法手段追讨欠款。
最后，我建议您在追讨欠款的过程中，如果遇到任何法律问题或困惑，都可以直接向我咨询。作为专业律师，我将根据您的具体情况，为您提供更详细、更专业的法律建议。