买卖小产权房的合同，其法律效力需分情况讨论，不能一概而论。以下是我从不同角度为你进行的分析：

1. 合同效力的一般原则：

   • 根据《民法典》的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。这意味着，如果合同内容合法、双方意思表示真实且不违反法律、行政法规的强制性规定，那么合同通常是有效的。

2. 小产权房的特殊性：

   • 小产权房通常指的是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。由于小产权房的建设和交易往往涉及土地使用权的非法转让，因此，其买卖合同可能因违反法律、行政法规的强制性规定而无效。

3. 具体情形分析：

   • 如果买卖双方均为本集体经济组织成员：在这种情况下，由于土地和房屋的使用权均在本集体经济组织内部流转，可能不违反法律、行政法规的强制性规定，因此合同有可能是有效的。但这也取决于具体的法律法规和地方政策。
   • 如果买卖双方中有一方或双方均非本集体经济组织成员：在这种情况下，由于涉及土地使用权的非法转让，合同很可能会被认定为无效。因为非本集体经济组织成员通常没有资格购买或受让本集体经济组织土地上的房屋。

4. 法律后果：

   • 如果合同被认定为无效，那么根据《民法典》的相关规定，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

建议：

• 在购买小产权房前，务必了解清楚房屋的性质、土地使用权情况以及相关的法律法规和地方政策。
• 如果对合同的法律效力存在疑虑，建议咨询专业律师进行法律风险评估和合同审查。
• 尽量避免购买小产权房，以减少潜在的法律风险和纠纷。

如果你在小产权房买卖方面还有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。