物业盈利是否属于业主，需分情况讨论：

1. 公共收益部分：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。物业利用业主共有部分产生的收益，在扣除合理成本之后，应当属于业主共有。这些收益包括但不限于公共区域的广告费、摊位费、停车费等。
   • 举例：如果物业公司在小区公共区域设置了广告牌，并因此获得了广告费，那么这笔费用在扣除必要的成本后，应当归全体业主所有。

2. 物业正常经营收益：

   • 物业公司的正常经营收益，如提供物业服务所收取的物业费、停车管理费等，这些费用是物业公司为业主提供服务所应得的报酬，并不属于业主共有。这些费用用于支付物业公司的运营成本、员工工资、设备维护等费用。
   • 举例：业主每月支付的物业费，是用于支付物业公司为小区提供清洁、安保、绿化等服务的费用，这部分费用并不属于业主共有。

3. 特殊情况：

   • 如果物业合同中有特别约定，或者业主大会与物业公司另有协议，那么物业盈利的分配方式可能会按照这些约定或协议来执行。例如，有些小区可能会约定将部分公共收益用于小区的公共设施维修或改善，而不是直接分配给业主。
   • 举例：如果业主大会与物业公司约定，将小区公共区域的停车费收益用于小区道路的维修，那么这部分收益就不会直接分配给业主，而是用于指定的维修项目。

法律建议：

• 业主有权了解物业公司的财务状况和收益情况，物业公司应当定期向业主公布这些信息。
• 如果业主对物业公司的收益分配有疑问或不满，可以通过业主大会或业主委员会与物业公司进行协商，寻求合理的解决方案。
• 在必要时，业主可以寻求法律援助或咨询专业律师，以维护自己的合法权益。

可能法律后果：

• 如果物业公司未按照法律规定或合同约定分配收益，业主有权要求物业公司进行纠正，并可能因此承担法律责任。
• 如果业主与物业公司之间因收益分配问题产生纠纷，可以通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁。

希望以上分析能帮助您更好地理解物业盈利的归属问题。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。