定金可退的是哪个定-王运鹏律师|法行宝
2026-06-24 合同纠纷

结论前置:在法律上,“订金”通常是可退的,而“定金”则具有担保性质,一般不可退,但在特定条件下也可以退还。以下是对这一问题的详细分析:

一、“订金”与“定金”的法律性质及区别

  1. 订金:

    • 法律性质:订金在法律上并无明确规定,它通常被视为预付款或意向金,不具有担保合同履行的性质。
    • 退还规则:由于订金不具有担保性质,因此,在合同未能履行或解除时,订金通常可以退还,除非双方合同中有特别约定。
  2. 定金:

    • 法律性质:根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,定金是当事人约定一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的金钱。定金合同自实际交付定金时成立,且数额不得超过主合同标的额的百分之二十。
    • 退还规则:定金具有担保性质,旨在确保合同的履行。若给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定,导致合同目的无法实现,则无权请求返还定金(即定金罚则)。相反,若收受定金的一方违约,则需双倍返还定金。但在某些特定条件下,如不可抗力导致合同无法履行,定金也可以退还。

二、定金可退还的特殊情形

尽管定金一般具有担保性质且不可退还,但在以下特殊情形下,定金是可以退还的:

  1. 不可抗力或意外事件:

    • 如自然灾害、政府行为等不可抗力导致合同无法履行,根据《民法典》的相关规定,交付定金的一方可以要求返还定金。
    • 意外事件,如火灾等,导致合同无法履行,给付定金的一方也有权要求返还定金。
  2. 收受定金一方存在过错:

    • 如欺诈、胁迫等违法行为导致合同无法履行,交付定金的一方有权要求退还定金。
  3. 合同目的无法实现且不归责于交付定金一方:

    • 如政府规划调整等客观原因导致合同目的无法实现,且非交付定金一方责任,交付定金的一方可以要求退还定金。
  4. 双方协商一致解除合同:

    • 如果合同双方在订立合同后,经过协商一致决定解除合同,收受定金的一方应当将定金返还给给付定金的一方。

三、实际应用中的注意事项

  1. 区分定金与订金:

    • 在签订合同时,务必仔细审查合同中使用的是“定金”还是“订金”,因为这直接关系到双方的权益保护。定金意味着更高的风险和责任,而订金则相对灵活。
  2. 明确约定:

    • 为避免纠纷,双方应在合同中明确约定定金或订金的性质、数额、支付方式及退还条件等。例如,可以约定在何种情况下定金可以退还,以及退还的具体方式和时间等。
  3. 保留证据:

    • 在交付定金或订金时,应注意保留相关证据,如转账记录、收据等,以便在发生纠纷时能够证明自己的权益。

四、举例说明

假设甲向乙预订一批货物,并支付了定金。后来,由于乙的原因导致货物无法按时交付,且合同目的无法实现。在这种情况下,甲有权要求乙双倍返还定金。但如果合同中约定的是订金,且双方未对订金的性质作出特别约定,那么甲在合同解除时通常可以要求乙退还订金。

总结与建议:在涉及定金或订金的问题时,务必明确区分两者的法律性质及退还规则。在签订合同时,应仔细审查合同条款,特别是关于定金或订金的约定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助,请直接向我咨询。