若购买新房时出现贷款逾期和交房逾期的情况，可能会产生以下法律后果及应对措施：

1. 贷款逾期的法律后果

   • 银行追责：根据《民法典》第六百七十六条，借款人未按约定期限还款的，需支付逾期利息，并可能承担违约金。银行有权通过催收、罚息甚至起诉要求还款。
     
   • 信用受损：逾期记录会纳入央行征信系统，影响个人信用评级，未来贷款、信用卡申请可能受限。
     
   • 房屋处置风险：若长期逾期且无力偿还，银行可能依据《民法典》第三百九十四条行使抵押权，通过拍卖房屋优先受偿。
     

2. 交房逾期的法律后果

   • 开发商违约责任：根据《商品房销售管理办法》第三十条，开发商未按约定期限交房的，购房者可要求其支付违约金（通常按日计算已付房款万分之一至万分之三）。
     
   • 合同解除权：若逾期超过合理期限（如90天），购房者可依据《民法典》第五百六十三条解除合同，并要求开发商返还房款及赔偿损失（如利息、租房费用等）。
     
   • 质量瑕疵风险：若交房后发现房屋存在质量问题（如漏水、裂缝），购房者可依据《民法典》第六百一十七条要求开发商修复或赔偿。
     

3. 贷款逾期与交房逾期的关联影响

   • 双重压力：若购房者因交房逾期拒绝还贷，可能同时面临银行追责和开发商索赔，需谨慎处理。
     
   • 证据保留：建议保留购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，以便在纠纷中主张权利。
     

建议行动步骤：

1. 与银行协商：若贷款逾期，可主动联系银行说明情况，申请延期还款或调整还款计划。
   
2. 向开发商发函：若交房逾期，可书面催告开发商履行义务，并保留送达证据。
   
3. 咨询专业律师：若纠纷复杂，可进一步向我咨询，我会根据具体合同条款和地方政策提供针对性方案。
   

如有其他细节需要补充或进一步分析，请随时告知。