关于您提出的“不是本村买宅基地合法吗”这一问题，我可以明确地告诉您，非本村村民购买宅基地在一般情况下是不合法的。这一结论主要基于我国关于宅基地使用的相关法律法规和政策规定，下面我将为您详细分析：

一、法律法规的明确规定

1. 宅基地性质与归属：

   • 根据《土地管理法》，农村宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地的分配具有福利性质，旨在保障本集体经济组织成员的居住需求。

2. 使用权限制：

   • 宅基地的使用权通常只限于本村集体经济组织成员，即本村村民。非本村村民（包括城市居民和其他村的村民）在未经法定程序批准的情况下，不允许购买宅基地。

3. 政策禁止：

   • 国务院及相关部门多次发布文件，明确禁止城镇居民在农村购置宅基地，并强调禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。

二、不合法的具体表现

1. 合同效力问题：

   • 非本村村民与本村村民签订的宅基地买卖合同，因违反法律法规的强制性规定，通常会被认定为无效合同。这意味着，一旦合同被认定无效，双方需相互返还财产，购房者需返还宅基地及地上房屋，出售方需返还购房款。

2. 产权登记难题：

   • 非本村村民无法办理宅基地使用权证以及房屋产权证书，因此无法获得合法的物权保障。在遇到拆迁、征收等情况时，购房者将难以维护自己的权益。

3. 土地用途管制违规：

   • 宅基地是专门用于农村村民居住的集体建设用地，非本村村民购买宅基地建房可能导致土地用途的不当改变，扰乱农村土地管理秩序。

三、实际操作中的法律风险

• 非本村村民擅自购买宅基地并建房将面临严重的法律风险，可能被视为违法占用或非法转让土地，进而受到相关部门的处罚，包括但不限于罚款、拆除建筑物等。

四、特殊情况下的合法性

虽然非本村村民购买宅基地在一般情况下是不合法的，但在某些特殊情况下，非本村村民也有可能合法取得宅基地及地上房屋。例如：

1. 继承情况下的合法性：

   • 非农业户口的子女因继承农村父母的房屋，根据“地随房走”原则，可以继续使用房屋所占的宅基地。

2. 合法流转程序的特殊情况：

   • 在符合当地相关政策规定的前提下，通过合法的流转程序，如因司法处置等原因，非本村村民也有可能合法取得宅基地及地上房屋。但这通常需要经过严格的审批程序和符合特定的条件。

总结与建议

综上所述，非本村村民在购买宅基地前应充分了解相关法律法规和政策规定，避免盲目操作导致不必要的法律风险和经济损失。如果您有购买宅基地的需求或遇到相关问题，我建议您咨询专业的法律机构或当地土地管理部门以获取准确的信息和指导。他们可以根据您的具体情况，为您提供更详细、更专业的解答和建议。