结论前置：没有土地权（即没有合法的土地权属证书）的人卖土地是不合法的，存在重大法律风险。
一、土地权属与土地交易的基本原则
在我国，土地实行公有制，即城市土地属于国家所有，农村土地属于集体所有。土地的所有权不能进行交易，我们通常所说的“买卖土地”实际上是指土地使用权的转让。而土地使用权的转让，必须基于合法的土地权属证书，这是土地交易的基本原则。没有土地权属证书，就无法证明土地使用权的归属和合法性，因此无法进行合法的土地交易。
二、不同类型土地的交易规定
国有土地：
- 禁止买卖情况：国有土地的所有权不能买卖，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。如果国有土地没有取得合法的土地证，可能意味着土地来源不合法或用地手续不完善，此时进行土地使用权的买卖也是不合法的。
- 有条件合法情况：虽然理论上存在某些特殊情况下，如土地使用者已通过合法方式取得土地使用权并正在办理土地证过程中，土地使用权的转让可能在符合一定条件下（如已支付全部土地使用权出让金、完成开发投资总额的百分之二十五以上等）是合法的。但这种情况极为特殊，且需要严格的法律程序和审批，不是普遍现象。
集体土地：
- 禁止买卖情况：集体土地的所有权同样禁止买卖，只能归农民集体所有。农民的宅基地使用权一般只能在本集体经济组织内部成员之间流转，且需要经过相关审批程序。将宅基地卖给非本集体经济组织成员或未经依法批准将集体农用地用于非农业建设并进行转让的，都是违法的。
- 合法流转情况：在符合法律规定和相关政策的前提下，集体经营性建设用地可以入市流转。但这需要满足严格的条件，如土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，且需签订书面合同并报乡（镇）人民政府批准。
三、法律风险提示与建议
- 法律风险：没有土地权属证书的土地买卖存在较大法律风险，可能导致产权纠纷、土地被收回、交易无效等严重后果。
- 建议：
- 在进行土地交易时，务必查看并核实卖方的土地权属证书，确保所购买的土地使用权是合法且有效的。
- 了解相关的法律法规和政策规定，避免因不了解情况而陷入法律风险之中。
- 如果遇到土地交易纠纷或疑问，及时向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律意见和帮助。
综上所述，没有土地权的人卖土地是不合法的，存在重大法律风险。在进行土地交易时，必须严格遵守相关法律法规，并确保持有合法的土地权属证书。如果你有任何关于土地交易的法律问题或疑问，都可以直接向我咨询。