责令停工和违建是两个不同的概念，它们在法律性质、实施主体、目的以及法律后果等方面均存在显著差异。以下是对这两个概念的详细解释和比较：
一、法律性质
责令停工：
- 责令停工通常是一种行政命令或行政处罚措施，由相关行政机关（如建设部门、城管部门等）依法作出。
- 它旨在制止正在进行的违法行为或违规行为，以防止损害的进一步扩大或危害的发生。
违建：
- 违建，即违法建筑，是指未经规划部门批准，未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑物或构筑物。
- 违建本身是一种违法行为，其存在违反了城市规划、建设管理等相关法律法规。
二、实施主体
责令停工：
- 实施主体通常是具有行政执法权的行政机关，如建设局、城管局等。
- 这些机关在发现违法行为或违规行为时，有权依法作出责令停工的决定。
违建：
- 违建的实施主体是建设者或业主，他们违反了相关法律法规进行建设。
- 违建的存在并不直接涉及行政机关的执法行为，但行政机关有权对违建进行查处。
三、目的
责令停工：
- 目的是制止正在进行的违法行为或违规行为，保护公共利益和社会秩序。
- 通过责令停工，可以防止损害的进一步扩大，为后续的处罚或整改措施创造条件。
违建：
- 违建的目的通常是为了满足建设者或业主的个人需求或利益。
- 然而，由于违建违反了相关法律法规，因此其存在可能对公共利益、城市规划、建设管理等方面造成负面影响。
四、法律后果
责令停工：
- 如果建设者或业主不遵守责令停工的决定，继续违法建设，行政机关有权采取进一步的处罚措施，如罚款、没收违法所得、强制拆除等。
- 责令停工本身也可能对建设者或业主的声誉、信誉等造成负面影响。
违建：
- 违建一旦被发现，将面临被行政机关查处的风险。
- 查处措施可能包括责令限期拆除、罚款、没收违法所得等。
- 在某些情况下，违建还可能被强制拆除，给建设者或业主带来重大经济损失。
五、实际案例与区别
- 实际案例：假设某地区有一处正在建设的房屋，未经规划部门批准，属于违建。当地城管部门在巡查时发现该违建行为，依法作出了责令停工的决定，并要求建设者限期拆除违建部分。
- 区别：在这个案例中，“违建”是建设者违反法律法规进行的建设行为，而“责令停工”是城管部门依法对违建行为采取的制止措施。两者在法律性质、实施主体、目的以及法律后果等方面均存在显著差异。
总结来说，责令停工和违建是两个不同的概念。责令停工是行政机关对违法行为或违规行为采取的制止措施，而违建是违反法律法规进行的建设行为。两者在法律性质、实施主体、目的以及法律后果等方面均有所不同。如果您在房产方面遇到类似问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。