购房合同中买方填写的住址主要有以下几个作用：

1. 法律文书的送达地址
   在合同履行过程中，若发生争议或需要通知买方相关事项（如交房通知、违约提醒、法律诉讼文书等），合同中填写的住址将作为有效的送达地址。如果因买方住址填写错误或变更未通知导致无法送达，买方可能需要承担相应的法律后果，例如被视为已收到通知或错过重要期限。

2. 合同履行与沟通的依据
   住址是卖方或物业公司联系买方的重要信息，尤其在交房、办理产权过户、收取物业费等环节，卖方或相关方可能通过邮寄或上门方式与买方沟通。如果住址不准确，可能导致信息传递延误，影响合同履行效率。

3. 产权登记与户籍管理的参考
   部分地区的房产登记部门或公安机关可能要求提供买方的实际住址信息，用于核实购房资格、办理产权证书或户籍迁移（如涉及学区房等）。虽然住址不一定是产权登记的必备信息，但准确填写有助于避免后续手续的麻烦。

4. 争议解决中的管辖依据
   如果合同发生纠纷并诉至法院，买方填写的住址可能影响法院管辖权的确定。根据《民事诉讼法》相关规定，被告住所地或合同履行地法院通常有管辖权，而合同中约定的住址可能被视为被告住所地或联系地址，从而影响诉讼程序的具体安排。

温馨提示：

• 买方应确保填写的住址真实、准确，并在住址变更时及时通知卖方或相关方，避免因信息滞后导致权益受损。
  
• 如果对合同条款或住址填写的法律后果有疑问，可以直接向我咨询，我会结合具体合同内容为您详细解答。