小区公维金（即住宅专项维修资金）的归属与管理，主要归属于业主共同所有，并由专门的机构进行管理。以下是对这一问题的详细解答：
归属问题：
- 根据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，其所有权归属于全体业主共同所有。这意味着，公维金不是属于某个单独的业主，也不是属于物业公司或开发商，而是属于整个小区的业主集体。
管理问题：
- 管理机构：公维金通常由业主大会或业主委员会进行管理，或者委托给当地的房地产行政主管部门或指定的银行进行代管。在实际操作中，很多小区会选择将公维金存入银行，并设立专门的账户进行管理，以确保资金的安全和有效使用。
- 管理职责：管理机构或代管单位负责公维金的筹集、使用、管理和监督等工作。他们需要确保公维金专款专用，不得挪作他用，并定期向业主公布公维金的使用情况，接受业主的监督。
使用与监督：
- 使用条件：公维金的使用需要满足一定的条件，如住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造等。在使用前，通常需要经过业主大会或业主委员会的同意，并按照规定的程序进行申请和审批。
- 监督机制：为了确保公维金的合理使用，小区会建立相应的监督机制。业主有权对公维金的使用情况进行查询和监督，如果发现管理机构或代管单位存在违规行为，可以向相关部门进行投诉和举报。
特殊情况：
- 在某些特殊情况下，如小区未成立业主大会或业主委员会，或者业主大会、业主委员会决定不自行管理公维金时，可以由当地的房地产行政主管部门或指定的银行进行代管。这种情况下，代管单位需要按照相关规定履行管理职责，确保公维金的安全和有效使用。
建议与提醒：
- 作为业主，您有权了解公维金的归属、管理和使用情况。如果您对小区的公维金管理存在疑问或不满，可以向业主大会、业主委员会或相关管理部门进行咨询和投诉。
- 同时，也建议您积极参与小区的公共事务管理，了解并关注公维金的使用情况，共同维护小区的公共利益和设施设备的完好。
如果您在公维金管理方面遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。