核心结论：变压器永久性占用农户农田且未通知，十多年后地主人才知晓，地主人有权通过法律途径维护自身权益，具体可从以下角度分析和处理：

1. 土地占用行为的合法性审查

• 法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条、第四十五条，永久性占用农用地（尤其是基本农田）需依法办理农用地转用审批手续，并由省级以上政府批准。若占用方未履行法定程序（如未取得征地批文、未签订补偿协议），则属于违法占地。
• 关键点：需核查变压器占用农田是否经过合法审批。若未审批，地主可主张占用行为无效，要求恢复土地原状或赔偿损失。

2. 地主人的知情权与诉讼时效

• 知情权：占用方有义务在占地前通知地主，并协商补偿事宜。若未通知，地主的知情权被侵害，但不影响其主张权利的实体资格。
• 诉讼时效：根据《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受损之日起计算。但若占用行为持续存在（如变压器长期占用），诉讼时效可能从“知道权利受损之日”起算，而非占用发生之日。因此，地主仍可能享有胜诉权。
• 例外情形：若地主能证明占用方故意隐瞒事实（如伪造文件、阻止地主了解情况），可能构成诉讼时效中断或延长。

3. 维权途径与补偿主张

• 行政投诉：向当地自然资源部门（原国土局）举报违法占地行为，要求查处并恢复土地原状。
• 民事诉讼：以“侵权责任纠纷”或“土地承包经营权纠纷”为由起诉占用方，要求：
  1. 停止侵害（如拆除变压器、返还土地）；
  2. 赔偿损失（包括土地占用期间的收益损失、复垦费用等）；
  3. 若土地已无法恢复原状，可主张按市场价补偿。
• 补偿标准：若占用行为被认定为合法征地，补偿标准应参照当地征地区片综合地价；若为违法占地，地主可主张更高赔偿（如实际损失的2-3倍）。

4. 历史遗留问题的处理建议

• 证据收集：重点收集以下证据：
  1. 土地承包合同、权属证书（证明地主对土地的合法权利）；
  2. 变压器占用现场照片、视频（证明占用事实）；
  3. 证人证言（如村民、村干部证实未收到通知）；
  4. 政府公开信息（如查询当地征地批文，确认是否涉及该地块）。
• 协商优先：在诉讼前可尝试与占用方（如电力公司、村委会）协商，争取合理补偿。若协商无果，再启动法律程序。

5. 特殊情形提示

• 若变压器占用涉及公共利益（如电网建设），地主可能需在补偿问题上作出一定让步，但仍有权要求公平补偿。
• 若地主在十多年间曾间接知晓占用事实（如通过他人提及、看到变压器但未深究），可能影响诉讼时效的认定，需结合具体证据判断。

行动建议：地主应尽快委托律师介入，通过法律程序固定证据、明确责任主体，并制定维权策略。若需进一步协助，可直接向我咨询具体操作流程。