关于您提出的“有离婚协议是否可以单方面变更房产以及如何写相关申请”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

一、有离婚协议是否可以单方面变更房产

首先，需要明确的是，仅凭离婚协议本身并不能直接单方面变更房产。房产的变更需要遵循法定的不动产登记程序，并且通常需要双方共同前往不动产登记机构进行办理。不过，在特定情况下（如诉讼离婚且法院判决房产归一方所有），获得房产的一方可以单独申请变更登记。

对于协议离婚的情况，虽然离婚协议中明确了房产的归属，但为了确保变更的合法性和有效性，双方仍需共同前往房屋所在地的不动产登记机构，按照法定程序进行变更登记。

二、如何写相关申请（以协议离婚后共同申请变更为例）

在准备申请材料时，除了离婚协议书外，您还需要撰写一份变更房产的申请书。以下是一个基本的申请书模板，供您参考：

变更房产申请书

不动产登记机构：

本人[您的姓名]，身份证号码[您的身份证号]，与[对方姓名]，身份证号码[对方身份证号]，原系夫妻关系。双方于[离婚日期]在[婚姻登记机关名称]办理了离婚登记，并签订了离婚协议书。根据离婚协议书的约定，位于[房产地址]的房产（房产证号：[房产证编号]）归[房产归属方姓名]所有。

现因[说明变更原因，如“为了明确房产归属，避免后续纠纷”等]，特向贵机构申请办理上述房产的产权变更登记手续，将房产过户至[房产归属方姓名]名下。

为此，我们已准备了以下材料：

1. 双方的身份证明（身份证、户口簿原件及复印件）；
2. 离婚证书原件及复印件；
3. 生效的离婚协议书原件及复印件；
4. 原房产证原件及复印件；
5. 其他相关材料（如契税证明、出让性质的土地证明书等，根据当地要求准备）。

请贵机构审核上述材料，并依法办理产权变更登记手续。如有需要，我们愿意配合提供进一步的信息或材料。

此致 敬礼！

申请人（签字）：[您的姓名]、[对方姓名] 申请日期：[填写日期]

三、注意事项

1. 确保离婚协议合法有效：离婚协议必须是在双方自愿、平等的基础上签订的，且内容合法、明确，无歧义。
2. 准备齐全的材料：根据当地不动产登记机构的要求，准备齐全所有必要的材料，并确保材料的真实性和合法性。
3. 共同前往办理：在协议离婚的情况下，通常需要双方共同前往不动产登记机构办理变更登记手续。
4. 了解税费政策：在办理过程中，可能会涉及到一些税费的缴纳，如契税、登记费等。请提前了解当地政策，并准备好相应的费用。
5. 咨询当地机构：由于不同地区的不动产登记机构可能在具体要求和办理流程上存在差异，因此建议您在办理前提前咨询当地机构，以了解详细的办理要求和流程。

希望以上解答能对您有所帮助。如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询。