离婚协议书上仅写“无债权无纠纷”却未涉及房产，这通常意味着房产问题未在该协议中得到明确处理，可能存在遗漏或双方默认另行处理的情况。以下从几个角度为你详细分析：

1. 协议内容遗漏：

   • 离婚协议是双方就离婚相关事宜（如财产分割、子女抚养等）达成的书面协议。如果协议中未提及房产，很可能是双方在协商过程中遗漏了这一重要财产，或者故意未将其纳入协议范围。
   • 法律后果：若房产属于夫妻共同财产，且未在离婚协议中明确分割，则离婚后双方仍对该房产享有共同所有权。这可能导致后续出现纠纷，如一方擅自处置房产、要求分割房产等。

2. 双方默认另行处理：

   • 另一种可能是双方在协商离婚时，已经就房产问题达成了口头协议或另行签订了其他协议，因此未在离婚协议中重复提及。
   • 法律建议：即使双方有口头协议或另行签订了协议，也建议将房产分割条款明确写入离婚协议中，以确保其法律效力和可执行性。口头协议或另行签订的协议在发生纠纷时可能难以证明其存在和内容。

3. 房产不属于夫妻共同财产：

   • 如果房产属于一方个人财产（如婚前财产、继承或赠与所得且明确只归一方所有等），则可能不在离婚协议的财产分割范围内。
   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，应视为夫妻共同财产。但婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等，应视为个人财产。

4. 应对措施：

   • 核查房产性质：首先确认房产是否属于夫妻共同财产。如果是，且未在离婚协议中分割，建议双方协商补充协议或通过法律途径解决。
   • 完善离婚协议：如果双方确实就房产分割达成了协议，但未写入离婚协议中，建议尽快补充完善，以避免后续纠纷。
   • 寻求法律帮助：如果双方对房产分割存在争议，无法协商解决，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。

总结来说，离婚协议书上未提及房产可能存在多种原因，但无论哪种情况，都建议双方谨慎处理，确保房产问题得到明确和妥善的解决。如果你对此有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。