遗产继承过户给孩子是完全可行的，但具体操作方式和涉及的法律程序会因房产性质、家庭情况以及继承方式的不同而有所差异。以下是从多个角度对这一问题的详细分析：
一、确认房产性质和继承权
- 产权明晰：首先，需要确保所继承的房产产权清晰，没有纠纷。如果房产存在多个继承人或者产权有争议，那么需要先通过协商、公证或诉讼等方式解决产权问题。
- 继承权确认：准备好遗嘱、继承权公证书或法院生效判决书等合法有效的继承证明文件，以确认你对房产的继承权。
二、选择过户方式
遗产继承过户给孩子，主要有以下几种方式：
赠与过户：
- 定义：父母作为赠与人，将房产无偿赠予子女。
- 流程：签订赠与合同，明确双方权利义务；办理公证（视地区要求）；缴纳契税（约3%）和印花税（0.1%）；携带所需材料至房产管理部门完成产权变更。
- 优缺点：优点是直接转移房产，不涉及买卖税费；缺点是受赠人日后出售房产时，可能面临较高的个人所得税。
买卖过户：
- 定义：通过正常的买卖交易将房产转移给子女。
- 流程：签订买卖合同，明确价格、付款方式等条款；缴纳契税（1%-3%）、个人所得税（增值部分的20%或评估价的1%）和增值税（增值部分的5.6%，满两年免征）；携带材料至房产管理部门办理产权变更。
- 优缺点：优点是子女再次出售房产时税费成本较低；缺点是可能产生较高的税费成本，尤其是房产增值较大时。
遗嘱继承（在继承时直接指定子女为继承人）：
- 定义：通过遗嘱指定房产由子女继承，待遗嘱人生效后执行。
- 注意事项：需确保遗嘱合法有效，遵循法定形式与程序。
- 优缺点：优点是简单直接，但须等待遗嘱人去世后方可实施。
三、特殊情况考虑
- 多人继承的房产：如果房产由多人继承，需要先办理析产手续，确定各继承人的份额。这可以通过协商、公证或诉讼等方式解决。
- 贷款未还清的房产：如果房产存在贷款未还清的情况，需要先还清贷款，解除抵押登记，方可办理过户手续。
四、综合建议
在办理遗产继承过户给子女的过程中，应充分考虑各种方式的利弊，结合家庭实际情况、税费成本以及未来规划等因素做出决策。例如，如果考虑未来子女出售房产的税费成本，可能更倾向于选择买卖过户；如果更看重当前过户的便捷性和成本，则可能选择赠与过户。
最后，我建议你在办理过程中务必仔细核对所有文件，确保手续合法合规。 如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。